Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hebei: las viviendas públicas de alquiler calificadas pueden equiparse con ascensores.
Se da prioridad a la contratación de empresas profesionales de gestión inmobiliaria para la gestión de complejos de viviendas públicas de alquiler.
El "Aviso" aclara que la unidad de derechos de propiedad de viviendas públicas de alquiler es la entidad responsable de la gestión de activos, operación y mantenimiento de la comunidad de viviendas públicas de alquiler. Puede gestionarse directamente o puede atraer a instituciones y empresas especializadas para que participen en la gestión mediante encomiendas, compra de servicios, etc.
Alentar a varias localidades a explorar modelos de servicios de compra del gobierno para resolver la escasez de personal de gestión comunitaria de viviendas de alquiler público y mejorar los niveles de servicio de gestión dar prioridad a la contratación de empresas de servicios inmobiliarios profesionales para implementar una gestión profesional de la propiedad de viviendas de alquiler públicas; comunidades; fomentar la gestión de la gridización. El "Aviso" también aclara que las infraestructuras como agua, electricidad, gas, calefacción, comunicaciones, protección contra incendios, seguridad, iluminación, etc. en los complejos de viviendas públicas de alquiler deben estar completamente equipadas y garantizar el normal funcionamiento de los lugares públicos * * *; la comunidad debe construirse de manera desinteresada; se debe proporcionar y organizar razonablemente un tablero de anuncios informativos para anunciar con prontitud la línea directa de quejas y el manejo de violaciones; se deben construir cocheras de carga o pilas de carga al aire libre en áreas residenciales. Las instalaciones comerciales deben dar prioridad a tiendas de conveniencia, clínicas, farmacias, bancos y otras instalaciones de apoyo necesarias para la vida diaria de los residentes. El "Aviso" enfatiza que las comunidades que realmente necesiten renovación y cumplan con las condiciones para instalar ascensores en residencias existentes pueden instalar ascensores según corresponda.
Deben instalarse equipos de seguimiento en lugares clave de los complejos de viviendas públicas de alquiler.
El "Aviso" aclara que las comunidades de viviendas públicas de alquiler deben instalar equipos de monitoreo en lugares clave para fortalecer la protección de la salud y la vida personal de los residentes y la seguridad de la propiedad debe contar con un sistema de patrullas de seguridad y servicio las 24 horas; establecido para monitorear los vehículos que entran y salen de la gestión de registro que puedan poner en peligro la seguridad personal, como los pozos de electricidad y aguas residuales, deben estar equipados con señales de advertencia obvias e instalaciones y equipos preventivos específicos relacionados con la seguridad personal de los residentes; tales como ascensores y protección contra incendios, deben inspeccionarse y mantenerse periódicamente para garantizar un funcionamiento normal. El "Aviso" aclara que se debe fortalecer la educación y supervisión de seguridad para prevenir conductas peligrosas como cambios no autorizados en las estructuras de las casas y arrojar objetos a gran altura, eliminar los riesgos de incendio y prohibir cambios no autorizados en los gasoductos, subir escaleras o volar a gran altura con vehículos eléctricos; altitudes, vehículos y escombros que bloquean el canal de protección contra incendios, etc. Establecer equipos de respuesta a emergencias para protección contra incendios, control de inundaciones, seguridad pública, salud pública y otras emergencias, y realizar capacitación y simulacros. El "Aviso" enfatiza la construcción de una plataforma de sistema de gestión inteligente, la aplicación de reconocimiento facial y otras tecnologías, y la instalación de control de acceso inteligente, cerraduras de puertas, control de ascensores, monitoreo y otros equipos para lograr una gestión inteligente de las comunidades de viviendas públicas de alquiler. fortalecer y mejorar el trabajo de seguridad comunitaria y ayudar a limpiar Retirar a aquellos que ya no cumplen con las condiciones de seguridad para centrarse en monitorear a las personas que no tienen acceso a la información durante mucho tiempo para evitar que las viviendas públicas de alquiler queden desocupadas; o subarrendar aplicar control inteligente de ascensores y videovigilancia para restringir eficazmente el acceso de los vehículos eléctricos a las escaleras y detectar rápidamente daños a las instalaciones públicas, lanzamiento de objetos desde gran altura y otros comportamientos;
Se dará prioridad a la contratación de residentes de esta comunidad como guardias de seguridad y limpiadores.
El "Aviso" aclara que el departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler debe fortalecer la supervisión diaria y las inspecciones de viviendas, mantenerse al tanto de las condiciones familiares y los cambios en el uso de la vivienda, y manejar el subarrendamiento y préstamo, viviendas desocupadas, construcciones no autorizadas, y se abordarán los cambios no autorizados en la vivienda. Intensificar las inspecciones de los intermediarios inmobiliarios y abordar infracciones como la solicitud de calificaciones de seguridad de vivienda por parte de agencias intermediarias y el arrendamiento de viviendas públicas de alquiler por parte de agencias intermediarias. El "Aviso" aclara que por el comportamiento no confiable de los objetos de protección en el proceso de vida, la información crediticia deberá ser recopilada y modificada de acuerdo con la reglamentación, se establecerá una lista de medidas de castigo no confiables de acuerdo con la clasificación del grado de evaluación crediticia, y el Se implementarán medidas de castigo no confiables e incentivos confiables.
Al mismo tiempo, se alienta a las empresas de servicios a la propiedad comunitaria a que den prioridad a la contratación de personal de seguridad, limpieza y otros servicios a la propiedad de residentes de la comunidad. El "Aviso" enfatiza que a partir de la fecha de emisión de este aviso, se lanzará oficialmente la construcción de comunidades inteligentes de viviendas públicas de alquiler para cultivar una serie de comunidades de demostración de viviendas públicas de alquiler con gestión estandarizada, satisfacción pública y papel de liderazgo; Al mismo tiempo, cada año se llevará a cabo una evaluación de gestión estandarizada de las comunidades de viviendas públicas de alquiler. La comunidad de demostración de gestión de viviendas públicas de alquiler anual local se determinará de acuerdo con los estándares de al menos 1 a 2 a nivel de ciudad y al menos 1 a nivel de ciudad. a nivel de condado para comunidades con excelentes evaluaciones de calificación.