Tomson Yipin ha estado abierto durante más de 15 años, ¿por qué hasta ahora sólo se ha vendido la mitad?

En pocas palabras, ¿no es esto típico? ¿Los pobres no pueden permitírselo y los ricos no pueden permitírselo? ? Al vivir en una mansión en una ciudad ocupada, los más ricos todavía no están dispuestos a vivir en ella. En general, las personas muy ricas tienen sus propias villas independientes con vistas al mar, por lo que tienen poco interés en los productos de primera clase de Tomson. En opinión de todos, Tomson Yipin, ubicado en Lujiazui, Pudong, Shanghai, siempre ha sido un símbolo de riqueza. Muchas celebridades la han elegido como su casa de lujo, pero desde su apertura en 15 sólo se ha vendido la mitad. ¿Por qué? ¿Recuerda que un magnate de los negocios dijo: ¿El ambiente de Tomson Yipin en el centro de la ciudad es insatisfactorio? ¡Quizás para ellos, un lugar verdaderamente tranquilo y elegante sea la esperanza de su interés!

1. ¿Cuál es el precio de Tomson Yipin? De hecho, cuando abrió por primera vez, el precio por metro cuadrado ya había llegado a los 12.000. Piénselo, ¡este precio era todavía hace 1,5 años! El precio de preventa en ese momento era de 110.000, porque el Tomson Yipin no solo era caro, sino también lo suficientemente grande. La casa más grande tiene en realidad una superficie de 1.243 metros cuadrados y la más pequeña tiene más de 400 metros cuadrados. Por tanto, comprar esta casa antes de las 15 costaría al menos 40 millones. Ha pasado mucho tiempo y los precios de la vivienda siguen subiendo. Ahora el precio por metro cuadrado supera los 350.000. Si nos fijamos en estos datos, decenas de millones no pueden permitirse el lujo de comprar una casa. Si quiere comprar una casa con Tomson Yipin, ¡le costará varios cientos de millones! ¡La gente común solo puede pensar en ello y no tiene dinero para comprarlo! Si quiere comprar una casa que vale cientos de millones, debe tener un patrimonio neto de al menos varios miles de millones, ¿verdad? He leído las presentaciones de algunas personas sobre Tomson Yipin. Es extremadamente lujoso y cuesta mucho dinero decorarlo, y mucho menos vivir en él. En un lugar donde cada centímetro de tierra es escaso, es imposible establecerse y vivir sin un patrimonio neto de varios miles de millones. Según datos relevantes, Tomson Yipin ha recaudado más de 654,38 mil millones de yuanes desde su apertura. De hecho, sólo se vendieron cuatro unidades en los tres años anteriores. Cuando el vendedor vio ventas tan malas, también hizo concesiones en el precio. Sin embargo, la decisión de hacer concesiones no hizo que Tomson Yipin fuera asequible para la gente. ¡Al contrario, el precio es un poco bajo y las ventas están aumentando!

2. Situación de las ventas La situación de las ventas a lo largo del año sólo se puede describir en diez cifras. Por ejemplo, de 2006 a 2008, sólo se vendieron cuatro juegos, incluidos dos juegos en 2006, uno en 2007 y otro en 2008. Entre ellos, se vendieron 37 unidades en 2009, unas diez unidades en otros años e incluso se vendieron 206.544 unidades. A través de estos datos de ventas, podemos ver por qué sólo se vendió la mitad de ellos. Debido a que algunas casas de lujo como esta están ubicadas en distritos comerciales, se puede ver directamente el CBD y la Oriental Pearl Tower desde la ventana, por lo que el ambiente sigue siendo muy bueno. Algunas personas pueden estar interesadas en la identidad de la persona que compró Tomson Yipin Real Estate. De hecho, la mayoría de ellos son locales de Shanghai, ¡lo cual lo demuestran datos reales! Analicemos los datos de los últimos años. Hongkou, Putuo y Xuhui son las tres áreas donde los habitantes de Shanghai compran más casas Tomson de primera clase. ¡Quizás sólo los locales tengan tal fortaleza económica! ¡Han captado la ola del desarrollo económico local, han acumulado mucha riqueza y pueden lograr un sentido de superioridad! Parece que hay muchos otros compradores de viviendas extranjeros. Por ejemplo, en algunos países económicamente desarrollados, como Estados Unidos y Canadá, los chinos de ultramar compran casas de lujo. Esto también es algo común, no hace falta que les resulte novedoso, porque no les falta dinero. Lo que es más interesante es que las personas que compraron Tomson Yipin no revendieron la casa. Parece que no les interesa en absoluto una mansión así. ¿No quieres enojarte? ¡No existe la especulación inmobiliaria!

3. El símbolo de la riqueza. Como símbolo de las estrellas populares en la industria del entretenimiento, ¡Tomson Yipin puede ser la interpretación más perfecta! Muchas estrellas importantes están en Tomson Yipin y tienen sus propias propiedades. ¡Se puede ver que siguen siendo muy rentables como celebridades! Pero dicho esto, aunque muchas celebridades compran casas aquí, ¿cómo son las casas aquí? El 99% de nosotros solo lo hemos visto en videos, pero todavía hay muy pocas personas que se han alojado en Tomson Yipin, ¡así que no hay forma de saber esta pregunta! Pero dicho esto, la administración de la propiedad debe ser relativamente integral, porque las personas que viven en este lugar tienen cierto grado de influencia y la administración de la propiedad no perderá el tiempo, ¿verdad? La tarifa de propiedad pagada por el propietario es alta y el servicio debe ser decepcionante. En los primeros años, Shanghai todavía era atractiva para los jóvenes. Con el rápido desarrollo económico en varias regiones del país, otras ciudades también se han convertido en lugares del que muchos jóvenes se enamoran. Entonces la atracción no es tan grande como antes. En cambio, hay más casas para que todos puedan elegir. ¡Esta puede ser parte de la razón por la cual no se han vendido todos los productos de primera clase de Tomson! En definitiva, esta casa no se puede comprar sin un patrimonio neto de varios miles de millones. Realmente no me atrevo a pensar en eso. ¿Quién tiene tanto dinero?