Estándares de cobro de alquiler para viviendas públicas de alquiler en Wuhan
1. El alquiler de viviendas públicas de alquiler se informará al departamento de precios para su aprobación por parte del departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler de la oficina de bienes raíces del local. gobierno a nivel de condado. Diferentes zonas, diferentes casas, tienen diferentes precios de alquiler.
2. No se encuentran a la venta viviendas públicas de alquiler. En China, las viviendas públicas de alquiler son sólo para alquiler, no para venta. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes/metro cuadrado/mes, y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan/metro cuadrado/mes. Puedes comprarlo después de alquilarlo por cinco años y el precio es el costo de construcción más los intereses anunciados por el gobierno. El alquiler de los primeros cinco años se puede compensar con el precio de compra, pero esta casa sólo puede ser recomprada por el gobierno (dinero de compra más intereses) y no puede venderse a terceros. Las normas generales de entrega para viviendas públicas de alquiler son:
1. Instalar medidores de agua, electricidad y gas en la vivienda
2. Instalar puertas de seguridad de manera uniforme; p>3. Los pisos de salón y dormitorios son de baldosas vitrificadas, y las paredes y techos están pintados con pintura látex. Los pisos y paredes de la cocina y el baño son de baldosas y revestimientos antideslizantes, y los techos son de refuerzos de acero plástico.
4. , sanitarios en cuclillas y lavabos terminados, y las cocinas están equipadas con luces de techo y bombas, gabinete terminado y lavabo con menú de fregado. El inquilino sólo necesita equiparse de muebles, electrodomésticos, etc. Sólo muévete. La vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el Estado con apoyo de políticas y alquiladas por diversas entidades sociales mediante nuevas construcciones u otros medios, específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda.
Los estándares de alquiler los determina el departamento de precios municipal junto con las finanzas municipales, las agencias municipales de seguridad de la vivienda y otros departamentos relevantes en función de factores como el interés del préstamo, los costos de mantenimiento, las diferentes ubicaciones y los diferentes tipos de habitaciones. En principio, el alquiler no excederá el 60% del alquiler de mercado para viviendas comerciales ordinarias en la misma ubicación, calidad y tipo, y se ajustará dinámicamente y se anunciará al público cada dos años.
Base legal: Artículo 19 de las Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler. Las normas de alquiler para viviendas públicas regionales de alquiler se implementarán después de la aprobación del gobierno popular al mismo nivel.