Condiciones de solicitud para el apartamento para talentos del condado de Yiyuan
Condiciones de solicitud
Los solicitantes de apartamentos para talentos deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. Trabajar en empresas e instituciones del condado de Yiyuan el 11 de noviembre de 2019 (después de la emisión de Zizu Fa [2019] No. 31 ), y firmar un contrato laboral formal o contrato de trabajo de personal en servicio.
2. Yo y los miembros de mi familia (cónyuge e hijos solteros) no somos propietarios de casas privadas en el condado de Yiyuan (sujeto al certificado de propiedad proporcionado por el Centro de Registro de Bienes Raíces del condado).
3. Se requiere título universitario a tiempo completo o superior y talentos de nivel equivalente.
4. Cada familia (incluidas las unipersonales) solo puede comprar un apartamento para talentos y no puede alquilar ni comprar uno. Aquellos que hayan recibido subsidios de vivienda del gobierno no pueden solicitar apartamentos para talentos.
2. Materiales que deben enviarse
1. Formulario de solicitud para Yiyuan Talent Apartment;
2 Copia del certificado de código de organización o licencia comercial de la unidad;
3. Copias de las tarjetas de identificación, registros de hogar y certificados de matrimonio del solicitante y de sus familiares (compromiso único);
4. certificado de título de talento;
5. Una copia del contrato laboral o contrato de trabajo firmado entre el solicitante y el empleador
6. declaración y autorización.
Tercero, programa de asignación
1. Los solicitantes que cumplan con las condiciones de solicitud para apartamentos para talentos postulan a sus unidades y presentan los materiales relevantes.
2. La unidad de trabajo del solicitante realizará una revisión preliminar de las calificaciones de la solicitud del solicitante, presentará opiniones de revisión preliminar y las publicará en la unidad durante 5 días. Si no hay objeciones al anuncio público o si no se establece la objeción, la unidad de revisión preliminar enviará los materiales de la solicitud a la Oficina del Grupo Líder de Construcción de Apartamentos de Talento del condado de Yiyuan.
3. Los miembros del Grupo Líder de Construcción de Apartamentos para Talentos del condado de Yiyuan revisaron los materiales presentados por la unidad de revisión preliminar. Si los materiales pasan la revisión, la Oficina del Grupo Líder de Construcción de Apartamentos de Talento del Condado de Yiyuan los publicará en el sitio web del gobierno del condado durante 5 días. Si no hay objeción o la objeción no se establece, se determinarán las calificaciones de la persona para la selección de vivienda.
4. Elige una casa. Para los solicitantes calificados, la Oficina del Grupo Líder de Construcción de Apartamentos de Talento del Condado de Yiyuan los calificará de acuerdo con el Estándar de Puntuación de Asignación de Apartamentos de Talento del Condado de Yiyuan. Con base en los puntajes de la evaluación, el orden de selección de la casa se determinará de mayor a menor y la selección de la casa. organizar. Los resultados de la selección de vivienda se anunciarán durante 7 días. Si no hay objeciones al anuncio público o la objeción no se establece, la Oficina del Grupo Líder de Construcción de Apartamentos para Talentos del condado de Yiyuan emitirá una carta de confirmación para la asignación (venta) del apartamento para talentos.
5. Firma el contrato. Dentro de los 30 días posteriores a la selección de una casa, si el solicitante solicita un apartamento para talentos estilo propiedad, el solicitante debe firmar un contrato de vivienda con la unidad de desarrollo y construcción con la confirmación de colocación del apartamento para talentos y otros materiales, y pagar el precio de compra; Para solicitar un apartamento de alquiler de talentos, el solicitante debe tener la "Carta de confirmación de "Apartamento de alquiler de talentos"", firmar un contrato de arrendamiento tripartito con su unidad de trabajo y la unidad operativa del apartamento de talentos, y pagar las tarifas correspondientes.
6. Entregar la casa. Si los apartamentos para talentos en propiedad o en régimen de arrendamiento cumplen con las condiciones de entrega, los procedimientos de entrega y aceptación se realizarán de acuerdo con el contrato.
Cuarto, Reglamento de Gestión
1. Cuando se registra por primera vez un apartamento de talentos, la autoridad de registro debe indicar "apartamento de talentos" en el certificado de arrendamiento de talentos; Los apartamentos no se dividirán en el Registro de propiedades inmobiliarias.
2. Los apartamentos con derechos de propiedad no se incluirán directamente para la comercialización dentro de los 5 años siguientes a la fecha del registro de bienes raíces si se enumeran durante menos de 5 años y menos de 10 años, el precio de la transacción (basado); sobre el precio acumulado del impuesto sobre la escritura de la vivienda) y en el momento de la compra, el 50% de la diferencia de precio se limita a pagarse al gobierno como ingreso de la tierra y otros pagos si la propiedad ha estado listada durante más de 10 años, sin tierra; Se pagarán apreciaciones y otros ingresos.
3. La unidad operativa del apartamento de alquiler de talentos debe firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario por un período no mayor a 5 años según los deseos del arrendatario. Vencido el contrato, el arrendatario deberá desalojar el local. Si la propiedad no puede ser desalojada por razones objetivas, se puede dar un período de transición de 3 meses, durante el cual el alquiler se pagará según el mercado. Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento por razones especiales, el arrendatario debe solicitar la renovación en su lugar de trabajo tres meses antes de la expiración del contrato y seguir los procedimientos de renovación del contrato después de la revisión y aprobación de la Oficina del Talento del Condado. Grupo Líder de Construcción de Apartamentos Durante el período de renovación, el alquiler se pagará según el alquiler de mercado.
verbo (abreviatura de verbo) situación de la vivienda y precio de venta
1. Situación del proyecto: el proyecto Yiyuan Talent Apartment está ubicado en el lado norte del extremo oeste de Yihe West Road, con Se planea construir 11 edificios residenciales, con un área total de construcción de 130338,83 m2 (incluyendo: un área total de construcción sobre rasante de 91511,59 m2 y un área total subterránea de 38827,24 m2, de los cuales
2. Área de vivienda y estructura de unidades: esta vez se asignan 685 apartamentos para talentos, incluidas 96 unidades en el edificio 2#; edificio 5#; 68 unidades en el edificio 7#; 44 unidades en el edificio 8#;
La selección de vivienda específica se basa en el número de solicitantes en cada fase, que está relativamente concentrado.
El área final de la casa estará sujeta al área real medida por el departamento de bienes raíces. Para tipos de habitaciones y áreas específicas, consulte el Apéndice 6 "Lista de áreas y tipos de habitaciones de apartamentos para talentos del condado de Yiyuan".
3. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Reglas de implementación para la construcción y gestión de apartamentos para talentos en la ciudad de Zibo", se evaluó el precio de mercado de viviendas comerciales ordinarias con las mismas condiciones que el proyecto de apartamentos para talentos con derechos de propiedad en el condado de Yiyuan. Para los talentos calificados, para el área correspondiente dentro del rango de tratamiento preferencial (Anexo 4 "Estándares del área de vivienda de apartamentos para talentos del condado de Yiyuan"), el precio de la vivienda se determinará al 75% del precio promedio evaluado para el exceso; Se puede adquirir según precio de vivienda comercial con las mismas condiciones en la misma zona.
Lugar y hora para la declaración de verbos intransitivos
1. Ubicación de la solicitud: en el patio de Dingcheng Investment Development Co., Ltd., No. 36 Jianjian Road, condado de Yiyuan (sureste). de la intersección de Jingshan Road y Jianjiang Road) bocina).
2. Fecha de presentación: 2022 165438 + 165438 de octubre + 2022 0-65438 + 9 de febrero.
3. Tel: 0533-3256055 3248458