Registro de arrendamiento de Hangzhou
¿Sabías que a finales de 2019, la población permanente de Hangzhou era de aproximadamente 1.036 habitantes? Es una gran ciudad con una gran población. Muchas personas todavía alquilan sus casas, por lo que alquilan una. casa ajena debe estar registrada como casa de alquiler. El editor ha resuelto las bases para el registro de alquileres residenciales en Hangzhou para su referencia. 1. Hangzhou registró casas residenciales para alquiler de acuerdo con 1. De acuerdo con las leyes nacionales y el artículo 57, párrafo 1 de la "Ley de Castigo de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China", el arrendador alquila la casa a una persona sin documento de identidad. , o no se registra según lo requerido. Si se cambia el nombre, tipo o número del documento de identidad del arrendatario, se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes. El artículo 6 del "Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de las casas alquiladas" (publicado por la Orden Nº 24 del Ministerio de Seguridad Pública de 6 de marzo de 1995) estipula que al alquilar casas privadas, el arrendador debe estar en posesión del certificado de propiedad de la vivienda u otro documento legal. certificados, tarjeta de identificación de residente y libro de registro del hogar Solicite el registro en la estación de policía de seguridad pública local. Si alquila la casa de una unidad, el arrendador debe solicitar el registro en la estación de policía de seguridad pública donde se encuentra la casa con el certificado de propiedad de la casa; y una carta de presentación de la unidad. Si el inmueble cumple con las condiciones de arrendamiento de este reglamento al momento de su revisión, el arrendador deberá firmar una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública ante la comisaría de seguridad pública. 2. La ley provincial estipula que los órganos de seguridad pública de los gobiernos populares a nivel de condado o superior (en adelante, órganos de seguridad pública) son responsables del registro de alquileres de viviendas residenciales de conformidad con las disposiciones del artículo 4, párrafo 1. , de las "Medidas de Gestión del Registro de Alquiler de Viviendas Residenciales de la Provincia de Zhejiang" según sea necesario, los gobiernos populares de los condados a nivel provincial o superior pueden encomendar a las instituciones responsables de la gestión de servicios de la población flotante (en lo sucesivo, instituciones de gestión de servicios) la participación en servicios de registro y otros asuntos específicos. Artículo 6. El arrendador deberá, dentro de los 3 días hábiles siguientes a la fecha de arrendamiento de la casa residencial, presentar la siguiente información de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7 de estas Medidas: (1) Nombre del arrendador, número de ciudadanía, unidad de trabajo e información de contacto, nombre del arrendatario (nombre), tipo y número de identificación, género, origen étnico, dirección de registro del hogar, unidad de trabajo e información de contacto, etc. (2) Información básica como dirección residencial, plazo de arrendamiento, funciones de uso, etc. Si el arrendatario es una población flotante, el arrendador deberá presentar o informar la información de la población flotante de acuerdo con el "Reglamento de registro de residencia de la población flotante de la provincia de Zhejiang". Si el arrendador y el arrendatario rescinden la relación de arrendamiento de vivienda residencial, el arrendador deberá presentar una lista de arrendatarios de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7 de estas Medidas dentro de los 3 días hábiles siguientes a la fecha de terminación de la relación de arrendamiento de vivienda residencial. 2. Proceso de registro de alquiler de casa residencial en Hangzhou 1. El arrendador presenta su certificado de identidad válido y completa la información básica de la casa residencial y del arrendador 2. La autoridad de aceptación revisará los materiales y la información presentados por el solicitante; 3. Si se cumplen las condiciones de aceptación, se aprobará la solicitud; si la solicitud no cumple con las condiciones de aceptación, informará al solicitante la información material adicional que deba complementar. Según el contenido relevante anterior, de acuerdo con las leyes y regulaciones, los arrendadores deben registrarse para el alquiler residencial en Hangzhou, y los ciudadanos extranjeros que necesiten alquilar una vivienda deben registrarse para el alquiler de vivienda. Si tiene alguna pregunta legal en esta área, consulte a un abogado y él le dará respuestas profesionales.
Objetividad jurídica:
Las partes deberán, dentro de los 15 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de administración inmobiliaria del distrito o condado donde se encuentra la casa para tramitar la Procedimientos de registro de arrendamiento con el contrato de arrendamiento y los documentos pertinentes. Si el departamento de administración de bienes raíces aprueba el contrato de arrendamiento después de la revisión, emitirá un certificado de arrendamiento de la casa impreso uniformemente por la oficina de bienes raíces dentro de los cinco días posteriores a la fecha de aceptación de la solicitud de registro de alquiler de la casa y notificará a las autoridades fiscales. Si la propiedad no cumple con los requisitos después de la revisión, el departamento de administración inmobiliaria devolverá el contrato de arrendamiento y los documentos relacionados al interesado.