Política de viviendas de bajo alquiler en Shenyang
Tipo de artículo: El artículo de Shenyang de hoy se añadió a las 8:42 del 30 de septiembre de 2007.
"Propiedad de vivienda", a partir del 65438 de junio + 1 de octubre, todos los distritos (zonas de desarrollo) y condados (ciudades) de Shenyang pueden convertirse en beneficiarios de viviendas de bajo alquiler siempre que cumplan con las condiciones. El 29 de septiembre, la Oficina Municipal de Seguridad y Reforma de la Vivienda de Shenyang publicó oficialmente las "Medidas de revisión y publicidad de las viviendas de alquiler bajo del municipio de Shenyang para familias urbanas de bajos ingresos" (en adelante, las "Medidas").
También hay viviendas para familias de bajos ingresos.
El periodista se enteró de que en los últimos años, el Comité Municipal del Partido de Shenyang y el gobierno municipal siempre han considerado los subsidios del gobierno municipal para la construcción de viviendas y la concesión de subsidios para viviendas de bajo alquiler a familias urbanas de bajos ingresos como una de las cosas prácticas que hacen por los ciudadanos. En los últimos años, Shenyang ha estado proporcionando subsidios de alquiler de viviendas a los hogares de ingresos más bajos con dificultades de vivienda ("hogares doblemente pobres") en los siete distritos urbanos de la ciudad.
En agosto de este año, el Consejo de Estado emitió las "Varias opiniones sobre la solución de las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en áreas urbanas", exigiendo que todas las partes del país consideren la solución de las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las zonas urbanas. ingresos de las familias urbanas como una tarea importante para salvaguardar los intereses de las masas y un componente clave de la reforma del sistema de vivienda. Este año, la provincia de Liaoning también publicó las "Opiniones del Gobierno Popular de la provincia de Liaoning sobre el establecimiento de un sistema de seguridad de la vivienda para resolver eficazmente las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las zonas urbanas" (Liaoning Fa [2007] Nº 34).
De acuerdo con los requisitos de los gobiernos central y provincial, la ciudad de Shenyang ha emitido las "Medidas" para mejorar el sistema de seguridad de viviendas de bajo alquiler en función de las condiciones reales de la ciudad. Las "Medidas" se dividen en 12 artículos, que se implementarán del 10 al 1 este año.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar la seguridad de vivienda de alquiler bajo?
Entonces, en Shenyang, ¿qué tipo de familias pueden solicitar viviendas de bajo alquiler y convertirse en beneficiarios del sistema de seguridad de viviendas de bajo alquiler?
Se informa que los objetivos de la seguridad de la vivienda de alquiler bajo son las familias urbanas de bajos ingresos y otros grupos con dificultades de vivienda y necesidades especiales. El estándar de área garantizada para viviendas de alquiler bajo lo determina el gobierno municipal de acuerdo con una cierta proporción del nivel de vivienda per cápita anunciado por el departamento de estadísticas municipal, combinado con el nivel de desarrollo económico y los niveles de precios de la vivienda de Shenyang, y se publica periódicamente.
Las familias urbanas que soliciten seguridad de vivienda de bajo alquiler deben cumplir las siguientes cinco condiciones:
1. Tener un registro de hogar urbano en esta ciudad; Los ingresos del hogar pertenecen a familias de bajos ingresos de la ciudad;
3. El área de vivienda cumple con el estándar para el área de garantía de vivienda de bajo alquiler;
4. El área de vivienda en 2007 era de 10 metros cuadrados de área de construcción per cápita;
5. Cumplir con otras normas estipuladas en los documentos de seguridad de viviendas de bajo alquiler para familias urbanas de bajos ingresos.
Las familias solicitantes deben solicitar viviendas de bajo alquiler en la comunidad donde se encuentra su registro de hogar y completar el formulario de solicitud. Al presentar la solicitud, debe traer el libro de registro del hogar, la tarjeta de identificación de residente, el certificado de ingresos de los miembros de la familia emitido por los departamentos correspondientes, el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de alquiler de la vivienda (contrato de arrendamiento) y otros materiales de respaldo que el departamento de seguridad de la vivienda considere necesarios.
Quien tenga más dificultad disfrutará primero.
Para permitir que las familias verdaderamente pobres disfruten de seguridad de vivienda, los solicitantes y las familias solicitantes deben pasar por una revisión preliminar, investigación, publicidad, registro en la oficina de la calle y aprobación de los departamentos de distrito pertinentes después de enviar los materiales de solicitud.
Lo que es más humano es que, al igual que comprar una casa, los departamentos pertinentes determinarán un orden de espera en función de las dificultades de vivienda de las familias registradas y otros factores. Quien necesite seguridad de vivienda ocupará el primer lugar.
Además, las familias de bajos ingresos que disfrutan de beneficios de seguridad de vivienda deben someterse a una revisión anual. No declarar verazmente los ingresos familiares y el estado de la vivienda; El ingreso familiar per cápita excede el estándar de ingresos determinado por la política durante más de un año consecutivo. El tamaño de la familia disminuye o el área de vivienda aumenta, y el área de vivienda per cápita excede el estándar de vivienda; mudarse a vivienda de alquiler social durante más de seis meses consecutivos, descalificado.
Sistema de vivienda de alquiler bajo
El sistema de vivienda de alquiler bajo es un sistema de seguridad de vivienda establecido por el gobierno en forma de subsidios de vivienda de alquiler y asignación de alquiler en especie para resolver el problema. Dificultades de vivienda de familias de bajos ingresos en las ciudades. El sistema de vivienda de alquiler bajo se basa principalmente en el pago de subsidios para la vivienda en alquiler, complementados con otros métodos como la asignación física del alquiler.