¿Cuáles son los procedimientos para transferir la propiedad de una casa de segunda mano en Ruichang, Jiangxi?

La transmisión de una casa de segunda mano requiere los documentos de identidad del comprador y del vendedor, el certificado de propiedad de la propiedad y el contrato de compraventa original de la casa original.

Los compradores y vendedores van directamente a la sala de transacciones de vivienda local.

Se debe pagar el precio total de la casa: impuesto de escrituración 1,5, impuesto de timbre 0,1 (el área de la casa supera los 140 metros cuadrados o las casas no comunes para uso comercial deben pagar 3), y si el La casa no se ha comprado ni vendido durante más de 5 años, el impuesto comercial es 5,5.

Si la casa que compra es (precio de costo, precio preferencial, precio estándar) y necesita recuperar dinero (el precio de costo es 9 yuanes por metro cuadrado, precio preferencial, el precio estándar es 63 yuanes por metro cuadrado). metro cuadrado) estos deben pasarse según normativa Vender la casa para pagar. Pero algunos vendedores dejan que los compradores paguen.

Consulte a la autoridad de vivienda local para obtener más detalles. (Trae tu DNI y certificado de propiedad de la casa que compraste)

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