¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Jinan?
1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años;
2. El solicitante debe ser una familia de bajos ingresos o la familia de menores ingresos reconocida por. el departamento de asuntos civiles local;
3. El área de vivienda per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y la superficie total de vivienda familiar es inferior a 50 metros cuadrados; p>4. Existe apoyo legal entre los familiares del solicitante, relación de custodia o manutención y convivencia;
5. El departamento de administración de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares tienen apoyo legal. no hay vivienda en otro lugar.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa de bajo alquiler? 1. En primer lugar, una vez constituido el derecho hipotecario, si el deudor incumple sus compromisos a su vencimiento, el acreedor hipotecario tiene derecho a obtener una compensación conforme a la ley mediante el descuento del bien hipotecado o el precio de venta del bien hipotecado. antes que otros acreedores. Desde una perspectiva jurídica, hipoteca se refiere al acto jurídico en el que un deudor o un tercero hipoteca determinado inmueble a un acreedor como garantía para el pago de deudas.
2. Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas. Es una residencia ordinaria construida por los gobiernos nacional y local para resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos.
3. Sin embargo, el requisito previo para obtener el derecho a utilizar viviendas de bajo alquiler es que las personas (familias) que cumplan con las condiciones de oferta de viviendas de bajo alquiler deben presentar una solicitud primero al gobierno, y solo después de una revisión. y la aprobación de los departamentos gubernamentales pertinentes pueden comprar o alquilar. O agregar, las viviendas de alquiler bajo no tienen derechos de herencia.
4. Las viviendas de bajo alquiler no se pueden comprar ni vender. Sus derechos de propiedad pertenecen al gobierno y el arrendatario sólo tiene derecho a vivir en él. Las personas físicas que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler social sólo tienen derecho a utilizarla. En circunstancias normales, comprar una casa de bajo alquiler de acuerdo con la normativa no requiere un certificado de propiedad inmobiliaria y, en segundo lugar, es ilegal.
¿Qué materiales de solicitud se deben presentar para viviendas de bajo alquiler? (1) Complete el formulario de solicitud de vivienda de bajo alquiler.
(2) Comprobante de identidad del familiar (mostrar cédula de identidad original).
(3) Certificado de registro de hogar de los miembros de la familia (mostrar el libro de registro de hogar original).
(4) Prueba de la vivienda actual de la familia (muestre el certificado de propiedad original o el certificado de arrendamiento de la residencia actual; si tiene una casa en otro lugar, debe proporcionar el certificado de propiedad original o el certificado de arrendamiento) ; si la casa original ha sido demolida, se requiere comprobante de ingresos por demolición o acuerdo de demolición y reubicación.
(5) Comprobante de ingresos de los miembros de la familia: las familias de bajos ingresos solo deben presentar comprobante de bajos ingresos, otras familias deben presentar comprobante de ingresos personales y unidad de trabajo, y comprobante de recibo de pensión (jubilación); pensión, gastos de manutención de jubilación, subsidio de sobrevivencia, beneficios de pensión, etc.).
(6) Si tiene un familiar discapacitado, presentar un certificado de discapacidad emitido por la Federación Municipal de Personas con Discapacidad.
(7) Si algún miembro pierde la capacidad para trabajar, se requiere un certificado de duelo.
(9) Padecer enfermedades graves (incluida insuficiencia renal crónica [uremia], tumores malignos, anemia aplásica, hepatitis grave, reemplazo de válvulas cardíacas, cirugía de bypass de arteria coronaria, cirugía de tumores, trasplante de órganos importantes. Familiares de pacientes sometidos a cirugía, cirugía aórtica, enfermedad mental) deben presentar certificados de caso de un hospital de tercer grado A.
(10) Si en la familia existe un empresario individual, aportar la licencia de registro industrial y comercial y el certificado de ajuste fiscal (copia).
(11) Si en la familia hay un trabajador modelo, se requiere certificado de trabajador modelo (certificado de la Federación Municipal de Sindicatos).
(12) Si un miembro de la familia tiene un destinatario clave de trato preferencial, se debe proporcionar un certificado del destinatario clave (certificado del departamento de asuntos civiles del distrito (condado)).
(13) Cualquier familiar que sea Abanderado Rojo 8 de Marzo deberá presentar un Certificado de Abanderado Rojo 8 de Marzo (Certificado de Federación Municipal de Mujeres).
(14) Si en la familia hay chinos de ultramar repatriados, se requiere un certificado de chinos de ultramar retornados (certificado por la Federación Municipal de Chinos de Ultramar).
(15) Las familias divorciadas deben proporcionar el original y la copia de la sentencia de divorcio o del acuerdo de divorcio del tribunal.
(16) La familia solicitante deberá pagar las facturas de agua, gas, electricidad, teléfono y telefonía móvil (presentar documentos originales).