¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en Wuhan? ¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler en el futuro?
¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler en Wuhan?
Viviendas públicas de alquiler en Wuhan están disponibles para su compra. La duración de las viviendas públicas de alquiler en Wuhan es de cinco años. Una vez que el propietario haya alquilado una vivienda pública de alquiler durante cinco años, podrá adquirir su propia vivienda al precio de coste más intereses bancarios. Al comprar, puede optar por pagar en un solo pago o en cuotas. Después del pago de la suma global, no necesita pagar el alquiler; si paga en cuotas, la parte impaga se pagará de acuerdo con las regulaciones.
¿Puedo comprar viviendas públicas de alquiler en el futuro?
1. La razón para vender viviendas públicas de alquiler es que el alquiler actual es demasiado bajo y el costo solo se puede recuperar. alquiler por 15 años consecutivos. Para evitar que la gente cambie de casa, las normas de gestión estipularán que sólo se podrán comprar después de cinco años de alquiler y sólo se podrán vender después de cinco años de compra.
2. Específicamente, las familias urbanas de ingresos medios bajos que cumplen con las condiciones para la seguridad de la vivienda pública de alquiler y han sido incluidas en el ámbito de seguridad física de la vivienda pública de alquiler pueden optar por alquilar o solicitar la compra. Actualmente, la vivienda pública en alquiler se puede adquirir total o parcialmente. En la compra de derechos de propiedad parciales, la parte de inversión del objeto asegurado generalmente no es inferior al 50% del precio total de la vivienda.
3. Si compra parte de los derechos de propiedad, puede continuar comprando los derechos de propiedad restantes al precio original dentro de los 5 años posteriores a la primera compra de los derechos de propiedad parciales después de 5 años; el precio debe ser reevaluado.
4. En términos de precio, el precio de venta de la vivienda pública de alquiler se determina en función del precio de venta de la vivienda comercial ordinaria en la misma ubicación y calidad en el área circundante, y se otorgarán ciertas concesiones de precio. . El precio medio después del descuento no será inferior al 80% del precio medio de venta de viviendas comerciales ordinarias en la misma ubicación y calidad. Los departamentos gubernamentales también pueden establecer la diferencia de precio mínimo de manera adecuada en función de factores como el mínimo y la orientación.
5. Los ingresos procedentes de la venta de viviendas públicas de alquiler se destinarán a la construcción, explotación, gestión y mantenimiento de viviendas públicas de alquiler. Una vez vendida la vivienda pública de alquiler, no se puede comercializar en un plazo de cinco años. Si el comprador quiere vender la casa, debe presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda local después de 5 años. Si un comprador de vivienda adquiere una casa pública de alquiler en copropiedad, después de cinco años, alguien recibirá un beneficio proporcional.
En cuanto a si se pueden comprar viviendas públicas de alquiler en Wuhan, el contenido específico se presentó anteriormente. Es posible comprar vivienda pública de alquiler, pero es necesario presentar la solicitud de acuerdo con las regulaciones específicas del país y alquilarla durante cinco años antes de poder presentar la solicitud, por lo que estos consejos son muy importantes. ¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler en el futuro? Necesitamos considerar esta cuestión desde todos los ángulos, y también debemos considerar si vale la pena comprar viviendas públicas de alquiler. Estas son algunas cosas de sentido común que debes saber.