Para un proyecto de inversión, cuando la tasa de descuento es del 10%, el valor actual neto es de 500 yuanes. Cuando la tasa de descuento es del 15%, el valor actual neto es de -480 yuanes.
1. La suma de los valores actuales descontados de los flujos de efectivo anuales del proyecto de inversión es el valor actual neto del proyecto. Cuando el valor es cero, la tasa de descuento es la interna. tasa de rendimiento del proyecto En la evaluación económica del proyecto, la tasa interna de rendimiento se puede dividir en tasa interna de rendimiento financiero (TIRR) y tasa interna de rendimiento económico (TIRE). Métodos de inversión como acciones, fondos, El oro, los bienes raíces y los futuros son conocidos y utilizados por muchos administradores financieros. Sin embargo, la comprensión de muchas personas sobre los efectos de la inversión se limita a la cantidad absoluta de rendimiento y carecen de una base científica para juzgar la tasa interna de rendimiento. El índice (TIR) es una herramienta indispensable. La tasa interna de rendimiento (TIR) es un indicador de concepto macro, que generalmente se entiende como la capacidad de los ingresos por inversiones de un proyecto para resistir la depreciación de la moneda y la inflación. es del 10% Significa que el proyecto puede soportar una depreciación monetaria máxima del 10% o una inflación anual del 10% durante la operación del proyecto.
2. la capacidad de resistir riesgos durante la operación del proyecto, como los rendimientos internos. La tasa de interés es del 10%, lo que significa que el riesgo máximo asumido por el proyecto es del 10% anual. Además, si la operación del proyecto requiere préstamos, la TIR. puede representar la tasa de interés más alta aceptable en el futuro si el interés del préstamo se incluye en la contabilidad económica del proyecto. El valor flotante máximo en la operación del proyecto. Por ejemplo, si la tasa interna de rendimiento se basa en el 8%, se supone que la inflación. alrededor del 8%, si es igual al 8%, significa que una vez completado el proyecto, no habrá dinero excepto el "salario" que reciba, pero aún es factible si es inferior al 8%. significa que la pérdida será grande cuando se complete el proyecto.
Debido a la inflación, es posible que el dinero que gane en el futuro no sea suficiente para cubrir el costo de su inversión. Proyectos con un largo período de retorno de la inversión. son particularmente sensibles a la tasa interna de retorno. Por ejemplo, el período general de recuperación de la inversión para la construcción de hoteles es de aproximadamente 10 a 15 años, y el período de inversión y operación para el desarrollo turístico a gran escala es de aproximadamente 50 años. El significado más popular y práctico de la tasa interna de rendimiento es que si se calcula el valor actual neto, si el valor es positivo, el VAN debe calcularse utilizando una tasa de descuento más alta hasta que el VAN calculado se acerque a cero. hasta que el cálculo del VPN sea negativo. Si el valor negativo es demasiado grande, se reduce la tasa de descuento, luego se mide un valor negativo cercano a cero y la tasa interna de rendimiento se obtiene mediante interpolación lineal basada en la tasa de descuento de los valores positivos adyacentes. Valores presentes netos negativos cercanos a cero.