¿Qué tal Xintiandi en la ciudad de Huaqiao en Wuxue? ¿Tiene derechos de propiedad? ¿Puedo firmar y registrarme en línea?

En circunstancias normales, después de la finalización de un proyecto inmobiliario desarrollado por un desarrollador, el desarrollador debe solicitar al departamento de administración de propiedad de bienes raíces el registro de propiedad de bienes raíces, y el departamento de registro notificará al departamento de topografía y mapeo de bienes raíces para realizar -encuestas del sitio. Una vez determinados los datos de la encuesta, el departamento de gestión de propiedad debe notificar al departamento de gestión de tierras para finalizar el precio del terreno y también revisar si el proyecto utiliza el terreno de acuerdo con el propósito planificado, construye casas de acuerdo con el área planificada y finalmente paga el precio del suelo, y cierra la demolición y reubicación. Una vez verificados todos los contenidos anteriores, se pueden confirmar los derechos de propiedad y se puede emitir el certificado de propiedad de la casa, lo que los desarrolladores comúnmente conocen como "grandes derechos de propiedad".

Solo cuando el promotor obtiene el certificado de propiedad de la propiedad, es decir, el certificado de propiedad de pequeña propiedad, puede solicitar el certificado de propiedad de la propiedad para el comprador de la vivienda. Por lo general, cuando los compradores de viviendas solicitan "derechos de pequeña propiedad", el desarrollador debe cumplir con su obligación de ayudar e informar a los compradores de viviendas qué materiales de solicitud deben preparar. Los compradores de vivienda también pueden consultar el sitio web oficial local para conocer los materiales necesarios para solicitar la propiedad de la vivienda. Según el artículo 27 de las "Medidas para la Administración del Registro de Propiedad de Vivienda Urbana", "La autoridad registradora examinará la solicitud del obligante (solicitante). Si la propiedad es clara y la fuente de los derechos de propiedad está completa, el registro inicial , registro de transferencia, registro de cambio y otros El registro de derechos se aprobará dentro de los 30 días posteriores a la aceptación del registro, y se emitirá el certificado de propiedad de la casa y el registro de cancelación se aprobará dentro de los 15 días posteriores a la aceptación del registro y la casa; El certificado de propiedad se cancelará ". Generalmente, puede solicitar un certificado de propiedad de la vivienda dentro de los 30 días, que es el "derecho de pequeña propiedad" mencionado anteriormente.