¿El arrendamiento de tierras colectivas de las aldeas requiere el consentimiento de los aldeanos?

Los acuerdos de arrendamiento de tierras firmados sin el consentimiento colectivo de los aldeanos no son válidos.

1. El estado implementa un sistema de gestión de contratos de tierras rurales. La contratación de tierras rurales adopta la forma de contratación familiar dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. Las tierras rurales, como colinas áridas, zanjas, colinas y playas desiertas, que no son aptas para la contratación familiar, pueden contratarse mediante licitaciones, subastas, consultas públicas, etc.

2. Si se contratan terrenos rústicos por otros medios, en las mismas condiciones, tienen prioridad para contratar los miembros de la organización económica colectiva. Si la parte contratante contrata tierras rurales a unidades o individuos ajenos a la organización económica colectiva, deberá obtener el consentimiento de más de dos tercios de los asambleístas de los aldeanos o de más de dos tercios de los representantes de los aldeanos que sean miembros de la asamblea. organización económica colectiva de antemano.

1. No todos los hogares deben firmar, el número de personas a favor es 2/3. 2. El plan de contratación de tierras colectivas rurales debe ser discutido y aprobado por la mayoría de los miembros del colectivo. Las leyes de nuestro país estipulan que la toma de decisiones democrática debe implementarse en las principales decisiones de asuntos colectivos. Los miembros de organizaciones económicas colectivas tienen derecho a participar en el congreso de aldeanos o a elegir representantes de los aldeanos para formar un congreso de aldeanos que ejerza el derecho a gestionar los asuntos a nivel de aldea. Sólo de esta manera podrán reflejarse verdaderamente los intereses colectivos de los que disfrutan los miembros colectivos sobre la base de la igualdad de estatus y evitarse el fenómeno de que algunos cuadros de aldea se enriquezcan mediante operaciones secretas e intereses colectivos que dañen al máximo los intereses colectivos. La situación de la contratación de tierras rurales es compleja y el plazo relativamente largo. Si la mayoría de los aldeanos no participan en la discusión, inevitablemente se dañarán los intereses colectivos.

Base jurídica: Artículo 3 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China": El Estado implementa un sistema de gestión de contratos de tierras rurales. La contratación de tierras rurales adopta la forma de contratación familiar dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. Las tierras rurales, como colinas áridas, zanjas, colinas y playas desiertas, que no son aptas para la contratación familiar, pueden contratarse mediante licitaciones, subastas, consultas públicas, etc.

Artículo 47 En las mismas condiciones, los miembros de esta organización económica colectiva tienen prioridad para contratar tierras rústicas.

Artículo 48 Antes de contratar terrenos rurales a unidades o personas físicas ajenas a la organización económica colectiva, el contratista deberá obtener más de las dos terceras partes de los asambleístas de los pobladores o de un tercio de los miembros de la organización económica colectiva. El consentimiento de dos o más representantes del pueblo.