Zhejiang Jiangshan: pago inicial de 20 RMB para la primera vivienda y de 30 RMB para la segunda vivienda.
El "Aviso" propone implementar políticas diferenciadas de crédito a la vivienda y reducir el ratio de pago inicial de los préstamos hipotecarios para primera vivienda al 20% y para segunda vivienda al 30% para mejorar la eficiencia en la aprobación de los préstamos. Para aumentar el apoyo a los préstamos del fondo de previsión, realice depósitos durante 6 meses consecutivos y solicite un préstamo del fondo de previsión el mes siguiente después de liquidar el préstamo del fondo de previsión. Si los superiores emiten nuevas políticas, las nuevas políticas se implementarán.
La ciudad de Jiangshan también implementará subsidios para la compra de vivienda por etapas y proporcionará subsidios fiscales para la escritura de compra de vivienda. Si una persona compra una casa comercial nueva o una casa de segunda mano de menos de 90 metros cuadrados en la ciudad de Jiangshan, se le proporcionará un subsidio del 80% del impuesto sobre la escritura pagado si una persona compra una casa comercial de nueva construcción o una segunda; -Casa de más de 90 metros cuadrados, se otorgará una subvención del 64% del impuesto de escrituración pagado. Los subsidios anteriores se limitan a la parte retenida local del impuesto sobre la escritura realmente pagado, y el subsidio máximo para una sola unidad no excede los 30.000 yuanes.
En términos de disfrutar de subsidios para la compra de vivienda, las personas que compren nuevas viviendas comerciales con un área de menos de 90 metros cuadrados en la ciudad de Jiangshan recibirán un subsidio de 500 yuanes por metro cuadrado; viviendas comerciales nuevas con una superficie de 90 a 144 metros cuadrados (inclusive) Sí, el subsidio es de 400 yuanes por metro cuadrado. El subsidio máximo para una sola unidad no excederá los 50.000 yuanes.
Las familias que compren viviendas comerciales de nueva construcción en la ciudad de Jiangshan y tengan dos hijos recibirán un subsidio de 100 yuanes por metro cuadrado; las familias con tres hijos recibirán un subsidio de 200 yuanes por metro cuadrado. Las familias mencionadas anteriormente deben ser un grupo familiar con dos o tres hijos que sean residentes permanentes de la ciudad de Jiangshan y que los niños sean menores de 18 años (a partir del 1 de julio de 2022).
Para atraer a la población migrante, el "Aviso" muestra que, en primer lugar, para atraer a la población migrante a establecerse, las personas que no están registradas en esta ciudad y compran viviendas comerciales de nueva construcción en la ciudad de Jiangshan Recibirá un subsidio de vivienda único de 20.000 yuanes por unidad. El segundo es promover la aglomeración de la población. Si una persona compra una casa comercial de nueva construcción en el área urbana pero no tiene una casa en el área urbana (el registro del hogar está en un área rural fuera del área urbanizada), un subsidio de vivienda único de 20.000 yuanes por se entregará la unidad.
El documento propone reforzar la supervisión del mercado inmobiliario. Fortalecer la supervisión conjunta, fortalecer la gestión de ventas de empresas de desarrollo inmobiliario y fortalecer la investigación y sanción de actividades ilegales como la malversación de fondos de preventa y renovaciones secundarias. Fortalecer la gestión de las agencias de corretaje inmobiliario y sus empleados. Rectificar y normalizar continuamente el orden del mercado inmobiliario.
Al mismo tiempo, la ciudad de Jiangshan requiere fortalecer la publicidad y orientación de las noticias y la opinión pública. Mantener activamente la estabilidad social y del mercado, aumentar la propaganda política, adherirse a la orientación correcta de la opinión pública, guiar a las empresas de bienes raíces para que fijen precios razonables, investigar seriamente y abordar la publicidad engañosa, la especulación maliciosa, el consumo engañoso y otros comportamientos, y fortalecer la liberación. de información a empresas promotoras inmobiliarias, intermediarios y otras entidades del mercado de control para proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los consumidores.