¿Cuáles son las políticas para comprar una segunda casa con un préstamo del fondo de previsión de Jinan?
Para familias de empleados que pagan depósitos y que son propietarios de una casa y han pagado el préstamo del fondo de previsión para vivienda, y solicitan utilizar el préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar viviendas comerciales ordinarias de uso independiente con el fin de mejorar su condiciones de la vivienda, el índice mínimo de pago inicial es 30 y el préstamo La tasa de interés implementa la tasa base.
Texto original de la política:
Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jinan sobre el ajuste de las políticas pertinentes sobre préstamos y retiros del Fondo de Previsión para la Vivienda
Cada banco y sucursal encargada del centro de negocios de préstamos del fondo de previsión para vivienda:
Según el "Aviso del Banco Popular de China, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre cuestiones relativas Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual" (Yinfa [2015] No. 98) y el "Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Ministerio de Finanzas, de acuerdo con el espíritu del Aviso del Banco Popular de China sobre la flexibilización de las condiciones para Retiro de los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler (Jianjin [2015] N° 19), a fin de apoyar la demanda de los residentes de viviendas independientes y mejoradas, con el consentimiento de los miembros del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, a partir de mayo Se realizarán los siguientes ajustes a las políticas de retiro y préstamos del fondo de previsión para vivienda de la ciudad a partir del 25 de marzo:
1 Ajuste de las políticas relacionadas con préstamos del fondo de previsión para vivienda
(1) Previsión para vivienda. fondo utilizado por las familias de los empleados Para comprar su primera casa independiente ordinaria con un préstamo, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 20%.
(2) Para familias de empleados contribuyentes que poseen una casa y han pagado el préstamo del fondo de previsión para vivienda, y solicitan utilizar el préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar viviendas comerciales ordinarias de uso propio con el fin de mejorar sus condiciones de vivienda, el ratio mínimo de pago inicial es 30. El tipo de interés del préstamo será el tipo de interés de referencia. Está prohibido conceder préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda a familias de empleados contribuyentes que compren un tercio o más de sus viviendas.
II.Ajuste de la política de retiro de fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler de viviendas públicas de alquiler.
Los empleados han pagado y depositado fondos de previsión de vivienda en su totalidad durante 3 meses consecutivos. El cónyuge no posee casa propia en la ciudad de Jinan y la alquila. En el caso de viviendas públicas de alquiler, ambos cónyuges pueden retirar sus fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler.
(1) Tiempo y monto de retiro: los empleados y sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez al año para pagar el alquiler. El monto total del retiro no excederá el gasto de alquiler real. El intervalo de tiempo entre dos retiros. empleados no será inferior a 12 meses.
(2) Documentos requeridos: contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler y certificado de pago del alquiler.
(3) Otros materiales de solicitud requeridos: "Formulario de aprobación de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan", el original y la copia de la tarjeta de identificación del empleado. Quienes soliciten retirar el fondo de previsión del cónyuge del empleado también deben presentar un documento de matrimonio. certificado y encomendar a otra persona que lo haga por ellos. Para el retiro se deberá expedir la “Carta de Autorización” del retirante y original y copia de la cédula de identidad del agente.
Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan
19 de mayo de 2015