Análisis de características de las zonas de alquiler en Wuhan
En zonas más prósperas, como Taipei Road, Kaohsiung Road, Changqingyuan en Hankou, Jiekou y Huquan en Wuchang, y el Templo Qili en Hanyang, hay casas con alquileres relativamente bajos, apartamentos de dos habitaciones. El alquiler mensual es de unos 1.500 yuanes. Se entiende que muchos jóvenes que acaban de salir de la universidad son solteros. Trabajan en distritos comerciales o áreas céntricas, y muchas veces no tienen altos requisitos para el área de vivienda de alquiler, pero sí exigen que la casa tenga un buen ambiente y esté cerca de su lugar de trabajo. Si compañeros y colegas conviven, todos se sentirán más seguros y a gusto. Pero a veces es difícil encontrar un compañero de habitación adecuado y los agentes inmobiliarios también pueden recomendarlo.
En segundo lugar, los expertos de la industria en el centro de la ciudad tienen consejos.
El editor buscó información sobre alquileres de casas cerca de la calle Erqi en el distrito de Jiang'an. Se alquila una casa de tres dormitorios y una sala de estar en la comunidad de Shangshang, con una superficie de 90 metros cuadrados y un alquiler mensual de 1.500 yuanes. En una comunidad cercana de nueva construcción, un apartamento de 60 metros cuadrados con dos dormitorios y una sala de estar tiene un alquiler mensual de 800 yuanes. Se entiende que aunque el área al norte de la avenida Jiefang y al este de la calle Huangpu y la calle Gongnong pertenece al área urbana central, los precios de alquiler de las casas son obviamente bajos en comparación con las áreas circundantes. Según la investigación in situ del editor, esto está relacionado con el hecho de que hay más unidades en los alrededores y el número total de casas en alquiler es mayor.
En tercer lugar, el alquiler promedio a dos kilómetros de la carretera principal se redujo en un 37 %
El editor se enteró de que Qintai Sakura Garden, ubicado cerca de Wuli New Village en la avenida Hanyang, tiene un precio medio. Apartamento de un tamaño con una superficie de 1,20 metros cuadrados. El alquiler para renovar un apartamento de tres habitaciones es de unos 2.600 yuanes. El alquiler en la comunidad de Jiangxinyuan en Dijiang Middle Road, a 2,3 kilómetros de Hanyang Dawuli New Village, es mucho más bajo. La segunda fase de Jiangxinyuan tiene un apartamento de 1,20 metros cuadrados, tres dormitorios y dos salas de estar, y el alquiler mensual es de sólo 1.500 yuanes. En el área de Taojialing y el centro de transporte de pasajeros de Hanyang en el distrito de Hanyang, el alquiler mensual de un apartamento de dos habitaciones en esta área es de aproximadamente 1.000 yuanes. Desde esta zona hasta la bulliciosa Wangjiawan hay una distancia de 3 a 5 kilómetros y el alquiler de casas también es mucho más barato.
4. También se construirán zonas de concentración de viviendas con alquileres de vivienda más bajos.
En Shengfeng Road en el distrito de Hongshan, el editor se enteró de las dos comunidades de reasentamiento de la comunidad de Boguang Xiaying y la comunidad de Maotan Gangwan. Algunos propietarios informaron que el alquiler mensual de un dormitorio y una sala de estar es de unos 800 yuanes, y el alquiler mensual de dos dormitorios y una sala de estar es de 1.300 yuanes. Se entiende que las casas de estas dos comunidades fueron entregadas hace más de un año. El año pasado, los aldeanos locales originales se mudaron a nuevas casas y construyeron casas adicionales para alquilar. Según el Sr. Zhou, propietario de la comunidad de Boguang, la comunidad de Boguang tiene 33 casas en dos fases. A su familia se le han asignado cuatro casas, tres de las cuales han sido alquiladas, con un alquiler mensual total de más de 5.000 yuanes.
5. El alquiler privado es más barato, pero hay que tener en cuenta la seguridad medioambiental.
Alquilé una casa privada en Hua'anli, Changqing Road, con una superficie de más de 10 metros cuadrados y un alquiler mensual de 680 yuanes. Fuera de la estación de autobuses Happy Ridge en la avenida Hanyang, hay un grupo de casas privadas en Lienwan. Durante la visita in situ, vi muchos pequeños anuncios de "alquiler de fábricas". Gire bruscamente por el callejón estrecho y llegue a la casa privada número 73, Lianwan, de 150 metros cuadrados. No hay muebles y el alquiler mensual es de sólo unos 600 yuanes. El segundo y tercer piso de una casa privada adyacente a otro edificio de tres pisos están vacíos. El tercer piso tiene 150 metros cuadrados y el alquiler mensual es de 550 yuanes. El precio es muy económico, pero las condiciones de vida son deficientes y los inquilinos están preocupados por no sentirse seguros.
(La respuesta anterior se publicó el 26 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).
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