Cartel de Wuhan: alquilar una casa es molesto y no es rentable.

Mi pariente compró un apartamento en Wuhan el año pasado para jubilarse. Como trabajo fuera de la ciudad y no viviré allí por el momento, la casa está bien decorada, tiene todos los electrodomésticos y todo es nuevo. Un estudiante internacional alquiló la propiedad durante medio año y devolvió el alquiler después de graduarse. Cuando sus familiares estaban en problemas, me pidieron ayuda.

Encomendé a una agencia la búsqueda de inquilino, hice fotos y firmé un contrato. El contrato incluía decenas de papeles. Después de pagar el depósito y la tarifa de la agencia de alquiler, el alquiler mensual era de 1.800 y la propiedad del propietario era de 1.800, me fui a casa. El inquilino llamó y dijo que el ventilador del baño estaba roto y me pidió que lo reparara rápidamente. Llamé rápidamente.

Cuando llegué a casa pasado mañana, ya estaba oscuro y aún no había comido. El inquilino me volvió a llamar y me dijo que la lavadora estaba rota y que tenía que ir allí rápidamente. Afortunadamente la lavadora no se estropeó. Fue el último inquilino el que temió los cortes de agua y utilizó la lavadora para almacenar agua. Puse el agua y la lavadora volvió a funcionar. Estoy en casa otra vez. La comida de mi familia se ha enfriado y he perdido el apetito.

Tan pronto como me senté, recibí una llamada del inquilino diciendo que no había refrigerador, luego me enteré que el inquilino anterior se lo había quitado, diciendo que lo habían comprado ellos mismos. No puedo evitarlo. Al día siguiente, corrí al centro comercial y compré un refrigerador nuevo por más de 1.000 yuanes.

Por supuesto, todo este dinero se ha descontado del alquiler de los tres primeros meses, y no queda mucho. Estoy un poco avergonzado.

Después de vivir allí durante unos dos meses, el inquilino llamó para decir que el calentador de agua había estado cerrado durante dos días porque Wuhan estaba construyendo un metro. Se volvió a encender el gas, se rompió el calentador de agua, déjame arreglarlo. Yo estaba fuera de la ciudad en ese momento y le pedí que fuera a un taller de reparación cercano para encontrar a alguien que lo reparara. Cuesta 150 yuanes, grabó un vídeo y lo reparó dos veces. Transfiero dinero a través de WeChat.

A finales de diciembre, ayudé a pagar por adelantado los gastos de propiedad de un año.

El alquiler se cobrará en tres meses, coincidiendo con el confinamiento por el COVID-19. El inquilino pidió una exención de alquiler de un mes, por lo que pidió a mis familiares que renunciaran a pagar un mes de alquiler. Ni siquiera tengo el valor de deducir los gastos de propiedad.

Hoy toca volver a cobrar el alquiler. Los inquilinos dijeron que los alquileres en Wuhan se han reducido, e incluso el propietario ha renunciado al alquiler durante tres meses. Pidió una reducción del alquiler de 200 yuanes al mes y un pago aplazado. ¿Qué puedo hacer? Tuve que decir que sí nuevamente. Aún no he recibido el dinero y aún no se lo he dicho a mis familiares por miedo a molestarlos. Tómalo un día a la vez.

Siento que alquilar una casa es muy agotador y la casa es muy cara. Un apartamento de dos habitaciones cuesta entre uno y dos millones, y un millón se puede depositar en un banco para una buena gestión financiera. Escuché que habrá unos ingresos de al menos 80.000 yuanes al año. No tengo 20.000 yuanes al año para alquilar una casa, así que todavía tengo que preocuparme por eso. No es un buen negocio. Te saldrá muy cara a la hora de comprar una casa, y habrá poco margen para mantenerla y aumentar su valor más adelante.

No es de extrañar que la pareja gorda que hacía negocios al lado vendiera dos y tres apartamentos en Wuhan el año pasado, dejando solo un apartamento para vivir. Gastaron entre 7 y 8 millones de yuanes para construir una "villa" de cuatro pisos en la ciudad natal de Xiantao. Estaba bien decorada, era grande y luminosa y estaba lista para jubilarse. Durante el Año Nuevo chino, su familia vivió en un edificio nuevo durante medio año. No sé qué tan cómodo es. Pronto, tomó aproximadamente una hora conducir desde Wuhan a Xiantao.

Pero no me atrevo a quejarme con mis familiares, y mucho menos a darle ningún consejo, porque fui yo quien le sugirió comprar una casa en Wuhan para jubilarse el año pasado. Me pegué un tiro en el pie y lo pedí.