¿Se puede convertir directamente el préstamo comercial de Luzhou en un préstamo de fondo de previsión?

Le sugiero que vaya al Centro del Fondo de Previsión de Chengdu y pregunte. Si realmente pagó el fondo de previsión en Luzhou, el Centro del Fondo de Previsión de Luzhou puede proporcionarle un certificado de pago, pero porque compró su casa. Chengdu, tienes que ir. El Centro del Fondo de Previsión de Chengdu preguntó si se podía transferir a un préstamo del fondo de previsión, pero Luzhou no lo aceptó.

2. ¿Se pueden convertir directamente los préstamos comerciales en la ciudad de Luzhou en préstamos de fondos de previsión?

Hola, los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión. Sin embargo, para convertir un préstamo comercial personal en un préstamo de fondo de previsión, se deben cumplir las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. Las condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión incluyen principalmente:

1. Amortización continua de préstamos comerciales personales durante más de 1 año.

2. más de 1 año;

3. La casa convertida en préstamo de fondo de previsión debe estar registrada en el centro monetario local y tener un proyecto de desarrollo residencial formal y legal

4. Para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, una persona debe obtener la licencia comercial original que el banco prestamista aceptó.

Por lo tanto, al solicitar un préstamo para comprar una casa, si el prestatario primero elige un préstamo comercial, también puede convertirse en un préstamo de fondo de previsión bajo ciertas condiciones. Sin embargo, las condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión son generalmente mejores y las condiciones requeridas en diferentes lugares serán algo diferentes. Se recomienda consultar claramente antes de solicitar préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión, y luego decidir si solicitarlos.

¡Espero adoptarlo!

3. ¿Se pueden convertir los préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?

Análisis legal: Sí, pero por favor preste atención a los siguientes puntos. 1. El prestatario del préstamo del fondo de previsión y el prestatario del préstamo comercial original deben ser la misma persona, es decir, no se puede transferir el préstamo comercial del fondo de previsión a otra persona para que lo reembolse encubierto. El préstamo comercial original se ha reembolsado normalmente durante más de un año y el banco prestamista no ha proporcionado ningún registro de pagos vencidos. Este tiempo no es fijo y depende de lo que requiera el banco de préstamos comerciales original. Por ejemplo, China Construction Bank tarda medio año y HSBC parece necesitar tres años. 2. La transferencia de préstamos del fondo de previsión deberá obtener el consentimiento del banco de préstamos comerciales original. Se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda (o el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal). 3. Los montos de los préstamos comerciales y de los préstamos de fondos de previsión son diferentes. En términos generales, el límite de préstamos comerciales es mayor que el límite de préstamos del fondo de previsión. El préstamo del fondo de previsión no sólo tiene un límite limitado, sino que también tiene estándares de revisión más estrictos. Esto hace que sea relativamente difícil para las empresas recurrir a préstamos públicos. 4. Los métodos de garantía para los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión son diferentes. Los solicitantes de préstamos comerciales deben tomar la forma de una garantía de responsabilidad solidaria proporcionada por el desarrollador de la hipoteca en cuotas; sin embargo, cuando solicitan un préstamo de fondo de previsión, los solicitantes generalmente toman la forma de una garantía de responsabilidad solidaria; La diferencia en los métodos de garantía de préstamos dificulta el cambio entre los dos tipos de préstamos. 5. Los tipos de interés de los préstamos comerciales y de los préstamos de fondos de previsión son diferentes. En comparación con los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés más bajas, métodos de pago más flexibles y una tasa de pago inicial relativamente más baja. Aunque es difícil pasar de lo empresarial a lo público, no está exento de esperanza. En algunas ciudades, si el solicitante cumple con ciertos requisitos, puede solicitar un préstamo de empresa. No es difícil saber si su situación es adecuada para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas independientes; (2) ) Jubilación; (3) Pérdida total y terminación de la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el principal e intereses del préstamo para adquisición de vivienda; el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

4. Comprar una casa con un préstamo comercial en Chengdu y pagar un fondo de previsión en Luzhou. ¿Puedo transferirlo? ...

Número

El fondo de previsión de vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por la unidad y sus empleados. Es la principal forma de monetización, socialización y legalización de la vivienda. distribución.

Se pueden recaudar fondos de previsión para pagar préstamos comerciales.