¿Cuántos años se puede firmar un contrato de alquiler según el Código Civil?

1. Si el inmueble está alquilado por un segundo arrendador, la duración del contrato de arrendamiento no excederá del plazo de arrendamiento firmado por el segundo arrendador y el propietario del inmueble.

2. Si se firma directamente con el propietario del inmueble, el plazo del arrendamiento puede ser negociado por ambas partes, y generalmente el plazo más largo no excederá los 20 años. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.