¿Qué zonas de Hangzhou no están sujetas a restricciones de compra?
Las áreas de compra restringida en Hangzhou incluyen principalmente el distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Gongshu, el distrito de Jianggan, el distrito de Xihu, el distrito de Binjiang, el distrito de Xiaoshan y los condados y ciudades subordinados: el condado de Chun'an; , Ciudad de Fuyang, Ciudad de Lin'an, Ciudad de Jiande, Condado de Tonglu. A partir del 3 de marzo de 2017, el distrito de Fuyang y el área del clúster industrial de Dajiangdong se incluyeron en el alcance de las restricciones de compra. Los detalles de la versión de Hangzhou de la orden de restricción de compras están a finales de febrero y entran en marzo, y serán oficialmente. implementado a partir del 1 de marzo. Este artículo interpreta principalmente los detalles de la orden de restricción de compras de Hangzhou, proporciona una interpretación autorizada de la política de restricción de compras y proporciona estrategias de compra de viviendas para los compradores de viviendas de Hangzhou. Descripción general de la política de restricción de compras de Hangzhou: se implementó desde el 1 de marzo de este año. El alcance de la restricción de compras incluye Xiaoshan, Yuhang, excluyendo Tonglu, Fuyang y otros hogares residenciales que poseían casas según el momento en que se firmó el contrato ayer. Anteriormente, las "Opiniones de implementación para mejorar aún más la regulación del mercado inmobiliario" (es decir, la edición de Hangzhou de las ocho reglas nacionales) se publicaron un día. La Oficina de Gestión de Vivienda Municipal de Hangzhou dio una interpretación autorizada y detallada de la. contenido de las reglas que involucran funciones de administración de vivienda y políticas de restricción de compras, y se publica en su sitio web oficial, Hangzhou Real Estate Information Network. Detalles e interpretación de la política de restricción de compras de Hangzhou
[Información ampliada] 1. Ampliación del alcance de las restricciones de compra
Desde el 3 de marzo de 2017, se incluyen el distrito de Fuyang y el área del clúster industrial de Dajiangdong en el alcance de las restricciones de compra, es decir, dentro del área urbana (incluido el distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Jianggan, el distrito de Gongshu, el distrito de Xihu, la zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), la zona de desarrollo económico y tecnológico de Hangzhou, Hangzhou Zhijiang. National Tourism Resort, Xiaoshan District, Yuhang District, Fuyang District y Dajiangdong Industrial Cluster) implementan uniformemente medidas de restricción de compras.
2. Mejora de las medidas de restricción de compras para residentes no locales
El "Aviso" aclara los requisitos de edad para el IRPF o los certificados de seguro social que deben presentar los residentes no locales. para comprar casas se ajustará del original "Pago continuo en esta ciudad por más de 1 año dentro de los primeros 2 años a partir de la fecha de compra" se ha ajustado a "pago continuo en esta ciudad por más de 2 años dentro de los primeros 3 años a partir de la fecha de compra". Las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad no pueden realizar pagos atrasados individuales. Impuesto sobre la renta o seguridad social para la compra de una vivienda.
3. Agregar medidas de restricción de compra para hogares con registro de hogar local
A partir del 3 de marzo de 2017, quedará claro que las ventas de viviendas nuevas para hogares con registro de hogar en esta ciudad que ya posean dos o más viviendas se suspenderán las viviendas comerciales y las viviendas de segunda mano.