¿Las viviendas públicas de alquiler en Wuhan requieren tarifas de administración de propiedad?
En la actualidad, las viviendas públicas de alquiler en varios lugares cuentan con departamentos de administración de propiedades al igual que las comunidades comunes.
La vivienda pública de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, cuyo objetivo es proporcionar asistencia de vivienda a personas que no pertenecen a grupos de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda.
Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y aquellos que han migrado de otros lugares, a un precio a un precio inferior al de mercado o a un precio que el arrendatario pueda pagar a los grupos urbanos.
Ventajas básicas de la vivienda pública de alquiler:
1. Planificación razonable: las comunidades de viviendas públicas de alquiler están ubicadas principalmente en áreas residenciales de las principales áreas urbanas y las instalaciones de apoyo industrial son relativamente maduras.
2. Transporte conveniente: cada comunidad de viviendas públicas de alquiler está ubicada cerca de una estación de tránsito ferroviario. Hay suficientes líneas de autobús y estaciones de intercambio de autobuses adecuadas para garantizar que los residentes de la comunidad tengan un viaje conveniente.
3. Instalaciones de apoyo completas: supermercados, mercados de agricultores y otras instalaciones de servicios residenciales, hospitales comunitarios, guarderías, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, policía y otras instituciones de servicios públicos * * * y públicas. * * * actividades El lugar cuenta con instalaciones completas de agua, luz, gas, televisión, Internet y comunicaciones.
4. Entorno habitable: las empresas inmobiliarias de primera clase proporcionan servicios estándar de primera clase. A través de comparación y selección, se identificó una unidad de diseño competente y de alto nivel para diseñar cuidadosamente las fachadas de los edificios, los paisajes comunitarios y los lugares de actividad de las viviendas públicas de alquiler. Tiene ocho sistemas inteligentes principales, como sistemas de control de acceso y sistemas de alarma perimetral. convirtiéndolo en una comunidad residencial moderna estandarizada. La proporción de área de la comunidad se controla entre 3,5 y 4,0, y la tasa de ecologización es de aproximadamente el 35 %, lo que equivale aproximadamente al desarrollo de viviendas comerciales ordinarias circundantes.
5. Distribución razonable de las casas: 30-80 metros cuadrados, con más del 85% de las casas por debajo de los 60 metros cuadrados. Se divide en habitación individual, un salón, dos salones y un salón, y tres salones y un salón. La cocina y el baño son completamente funcionales y pueden satisfacer las necesidades básicas de vida de diferentes tipos de personas y familias.
6. Tanto en arrendamiento como en venta: Transcurridos 5 años del período de arrendamiento, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, no estando permitido el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de compra más intereses y luego lo utilizará como vivienda pública de alquiler.