Cómo calcular el incumplimiento de contrato según el derecho civil

Análisis legal: Existe un acuerdo sobre daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento (el monto de los daños y perjuicios por el alquiler de una casa deberá ser acordado de antemano por ambas partes y pagado de acuerdo con la proporción acordada de daños y perjuicios. Si las dos partes acuerdan que el la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento de la vivienda será un mes de alquiler al firmar el contrato, luego una vez. En caso de incumplimiento del contrato, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago de una indemnización por daños y perjuicios equivalente a un mes de alquiler en concepto de indemnización por daños y perjuicios. p>Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil Las partes podrán acordar que una parte pague a la otra una determinada cantidad por incumplimiento del contrato. El importe de la indemnización también podrá estipularse en el método de cálculo. monto de la indemnización por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es inferior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución de arbitraje podrá aumentar el monto de la indemnización por daños y perjuicios a solicitud de la parte liquidada; los daños son excesivamente superiores a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución de arbitraje pueden reducir adecuadamente el monto de acuerdo con la solicitud de la parte.

Si la parte paga daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá pagar. realizar la prestación después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.