Litigio por disputas sobre contratos de alquiler en Hangzhou

En la vida diaria nos encontraremos con cuestiones relativas a la firma de contratos, como contratos laborales, contratos de arrendamiento, contratos de préstamo, etc. Antes de firmar un contrato, asegúrese de leer atentamente los términos del contrato para evitar exponerse a peligros ocultos en el futuro. Al firmar algunos contratos importantes, puede buscar el consejo de personas más experimentadas. No hace mucho, se produjo una disputa por un contrato de alquiler en Hangzhou y el propietario exigió al inquilino una compensación de 15.000 yuanes. El motivo de la indemnización fue que el inquilino no utilizó el cemento proporcionado por el propietario, sino su propio cemento. Este motivo de compensación parece muy irrazonable.

Semejante exigencia de compensación es demasiado. Según el contrato firmado entre el propietario y el inquilino, de hecho existe un acuerdo según el cual el propietario proporcionará cemento y el inquilino pagará la tarifa del cemento. Por supuesto, el cemento proporcionado por el propietario debe ser pagado por el inquilino. Ahora el arrendador no utiliza el cemento del inquilino sino que utiliza su propio cemento, lo que no entra en conflicto con esta cláusula. Sólo puedo decir que la solicitud de indemnización del propietario es demasiado excesiva. En primer lugar, si el arrendador no tiene negligencia grave, no constituye un incumplimiento de contrato. En segundo lugar, el importe de la indemnización es enorme y los requisitos de indemnización excesivos. Al final, la ley no está destinada a ser abusada, sino a mostrar cierta integridad, especialmente en el proceso de celebración de un contrato.

1. El arrendador no tiene culpa mayor y no se considera incumplimiento de contrato.

En este incidente, el arrendador no tuvo negligencia grave y no constituyó un incumplimiento de contrato. El cartel sólo utilizó sus propias dos bolsas de cemento en lugar del cemento del cartel. Sin culpa mayor, no debería soportar una compensación enorme.

En segundo lugar, el monto de la compensación es enorme y los requisitos de compensación son excesivos.

El monto de la compensación es enorme y la demanda de compensación es excesiva. El importe de la indemnización solicitada excede evidentemente el límite razonable y no es razonable.

En tercer lugar, la celebración del contrato debe reflejar un cierto grado de integridad.

La ley no se trata de mal uso, sino de mostrar cierta integridad, especialmente en el proceso de firma del contrato. El propietario fue demasiado deshonesto en este asunto. En un contrato es necesario respetar los deseos de las partes y realizar las transacciones de buena fe. Para demandas irrazonables, debemos tomar armas legales para buscar justicia para nosotros mismos.