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"Sin restricciones de compra, grandes derechos de propiedad, pago a plazos", por lo que lo que se esconde bajo la superficie de propaganda son pequeñas casas con derechos de propiedad que se venden abiertamente en nombre de la renovación de la antigua aldea.

Alquilo en Fuzhou, Dongdian Village, Qingyundian Town, Daxing District, Beijing. Hay un supermercado, Dadong Commune, ubicado en el sur de Yizhuang. Este era originalmente un lugar remoto y fue uno de los primeros proyectos piloto de reconstrucción de antiguas aldeas en Beijing.

De hecho, con la excepción de la comuna de Dadong, estos casos no son infrecuentes en Beijing en nombre de la renovación de antiguas aldeas en viviendas de pequeñas propiedades. El modo de operación también es similar: después de resolver algunas viviendas de reubicación. Los aldeanos locales, pongan los edificios restantes en el mercado y véndalos con uso permanente y sin restricciones de compra.

Aunque Beijing introdujo una política en 2010 para permitir la construcción de viviendas públicas de alquiler y hoteles en terrenos despejados para proyectos de renovación de antiguas aldeas, a los ojos de algunos expertos de la industria, los gobiernos a nivel de aldea obviamente no tienen la Energía para construir vivienda pública en terreno colectivo Alquiler.

“Es necesario recuperar los fondos para la renovación de las antiguas aldeas. En el entorno del mercado de altos precios de la vivienda, las casas con derechos de propiedad reducidos se han convertido en la forma más rápida de mudarse”.

Transformación retorcida de pueblos antiguos

Según su introducción, la comuna de Dadong cubre un área total de 2,980 acres y se desarrolla en dos áreas principales: área residencial y área de apoyo. Sus instalaciones de apoyo son bastante atractivas: además de dar a cada hogar una parcela de hortalizas de 50 metros cuadrados, también pueden reclamar de 5 a 10 árboles y pescar en una llamada barra de oxígeno forestal de 600 acres.

A diferencia de otras casas con derechos de propiedad pequeños, la Comuna de Dadong cuelga todos los certificados en la oficina de ventas para eliminar las dudas de los compradores de viviendas. Estos documentos incluyen antiguas aldeas piloto de reconstrucción y certificados colectivos de uso de la tierra.

Al respecto, el mencionado vendedor dijo que aquí sólo unirse a una cooperativa (es decir, comprar una casa) equivale a invertir aquí, lo que puede considerarse como un aporte al desarrollo económico del negocio. sitio Solo de esta manera podremos obtener el certificado de aldeano honorario y disfrutar de Los aldeanos esperan juntos para divertirse.

Sin embargo, los expertos de la industria predicen que al comprar una casa en Fuzhou, la empresa promotora promete convertirse en un importante propietario de propiedad en cinco años. Si no se convierte en un gran derecho de propiedad, incluso si se reembolsa en su totalidad, también allanará el camino para que el comprador de la vivienda asuma el costo de oportunidad y el costo de inversión de comprar una casa. dinero pero no pierde dinero.

Vale la pena señalar que la comuna de Dadong no es un caso aislado. Todavía existen proyectos piloto de reconstrucción de antiguas aldeas en mal estado en el distrito de Changping y otras áreas. La comuna de Dadong es el proyecto de reconstrucción de una antigua aldea más grande de Cheng Nan. El proyecto de reconstrucción de una antigua aldea más famoso en Beicheng es el de la ciudad de Yisha en Changping.

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