¿Las fugas en las tuberías de agua son responsabilidad del propietario o del inquilino?

Análisis legal: si las fugas en las tuberías de agua son responsabilidad del propietario o del inquilino debe determinarse en función de las circunstancias específicas. Si las tuberías de agua que alquila tienen fugas, primero debe averiguar la causa de las fugas antes de poder determinar si es culpa del inquilino o responsabilidad del propietario. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.

Base jurídica: Artículo 218 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.