Un propietario de una casa en Hangzhou cobra 1 yuan por kilovatio hora de electricidad. ¿Tiene el arrendador derecho a cobrar así?
Los propietarios de Hangzhou cobran un yuan por kilovatio-hora de electricidad. No tiene derecho a hacer esto y se le debe cobrar según el precio normal de la electricidad. Este es un cargo irrazonable y el inquilino tiene derecho a impugnarlo. Pero si al firmar un contrato de alquiler el precio de la electricidad se cobra según un yuan en el contrato, entonces el inquilino reconoce este estándar de cobro y no hay necesidad de plantear objeciones.
Al alquilar una casa, el propietario cobra un yuan por kilovatio-hora de electricidad, lo que es relativamente alto porque el consumo de electricidad de los residentes normales es inferior a 60 centavos. De hecho, el consumo de electricidad alcanza su punto máximo en verano, lo que aumentará los costos de vida de los inquilinos y hará que muchos de ellos se sientan miserables. Así que continuaron negociando con los propietarios para pedirles que bajaran los precios de la electricidad, y algunos incluso pidieron ayuda a los medios de comunicación. La mayoría de los inquilinos creen que el propietario cobró de más la factura de electricidad y marcó una diferencia de precio, lo que afectó los principales intereses de los inquilinos.
De hecho, no es razonable que el propietario cobre la electricidad a ese precio y no tiene derecho a hacerlo. Sin embargo, el propietario también tiene sus propias dificultades, porque después de alquilar la casa nuevamente, El consumo total de electricidad de toda la casa aumentará. En este momento, se mejorará la electricidad y los precios de la electricidad de diferentes grados son diferentes. El precio de la electricidad de primer nivel es inferior a 6 centavos, pero es unos centavos más bajo que el precio de la electricidad de tercer nivel. Si no se cobra de más la factura de electricidad del inquilino, esta parte del coste correrá a cargo del propio arrendador, lo que definitivamente el arrendador no estará dispuesto a hacer. El beneficiario deberá pagar estos gastos y el inquilino deberá hacerse cargo de estos gastos durante el período de residencia.
Entre los cargos de electricidad que cobra el arrendador, se encuentran los cargos de electricidad de las luces de los sensores del pasillo, ascensores, etc. Estas facturas de luz no se cobrarán al inquilino por separado, por lo que se sumarán al consumo eléctrico diario del inquilino. Si se considera desde esta perspectiva, el cobro del propietario de un yuan por kilovatio hora de electricidad es razonable. Por lo tanto, el precio de la electricidad al alquilar una casa debe negociarse entre el inquilino y el propietario. Lo mejor es anotarlo en el contrato de alquiler para evitar disputas. Inquilinos y propietarios deben entenderse. Sólo así podrán mantener una buena relación y evitar conflictos y disputas.