Política de arrendamiento residencial de Zhejiang
El "Informe de trabajo del gobierno provincial de Zhejiang" aclara los objetivos, tareas y tareas clave para octubre de 2022, lo que requiere "prevenir y resolver eficazmente diversos riesgos y desafíos en torno al desarrollo y la seguridad generales" y prevenir por completo los problemas económicos y riesgos financieros. Continuar previniendo y resolviendo los riesgos de deuda corporativa, eliminar ordenadamente los puntos de riesgo, como los fondos de inversión de capital privado, tomar medidas severas contra las actividades financieras ilegales, como la recaudación ilegal de fondos, manejar los riesgos en el sector inmobiliario de acuerdo con la ley, y de manera constante resolver peligros ocultos en los riesgos de deuda de los gobiernos locales. Apoyar y orientar el desarrollo regulado y sano del capital, e impedir decididamente su expansión desordenada.
En términos de "centrarse en garantizar y mejorar los medios de vida de las personas, para que éstas tengan una sensación más tangible de ganancia al avanzar hacia * * * prosperidad", es necesario desarrollar vigorosamente viviendas asequibles y apoyar la mercado de vivienda comercial para satisfacer mejor las necesidades de vivienda razonables de los compradores de viviendas, implementar políticas específicas de la ciudad y promover un círculo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria.
En 2021, el PIB de la provincia de Zhejiang será de 7,35 billones de yuanes, un aumento del 8,5 %, los ingresos del presupuesto público general aumentarán un 14 % y los ingresos de los residentes urbanos y rurales aumentarán un 9,2 % y un 10,4 %. respectivamente. Recaudamos 1,74 millones de unidades de viviendas de alquiler asequibles y construimos 1,08 millones de unidades de viviendas de reasentamiento convertidas de barrios marginales.
La llamada vivienda de alquiler asequible se refiere a un tipo de vivienda proporcionada por el gobierno para brindar apoyo político a entidades del mercado, como empresas e instituciones, para invertir en construcción y limitar los estándares de construcción y los niveles de alquiler. para nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos de vivienda urbana.
Desde 2021 hasta enero, el gobierno provincial de Zhejiang emitió las "Opiniones orientativas sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" (en lo sucesivo, las "Opiniones orientativas"), que aclararon el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles. en materia de tierras, aprobación de proyectos y políticas tributarias, financieras y de otro tipo.
Las "Opiniones Orientadoras" aclararon los objetivos y tareas de Zhejiang para recaudar 65.438+200.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles durante el período del "Décimo Plan Quinquenal".
Basándose en el documento "Opiniones Orientadoras", Zhejiang mejorará aún más las políticas de apoyo relevantes para el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles este año. Según Zhejiang Online, en la conferencia de prensa del sistema de políticas de la provincia 65438 de Zhejiang para lograr avances manteniendo la estabilidad y mejorando la calidad, celebrada el 7 de junio, Zhou Xing, subsecretario general de la provincia de Zhejiang, presentó que se introducirán dos políticas en en el futuro cercano: se introducirá la seguridad fiscal provincial Las Medidas para la Gestión de los Fondos de Proyectos de Vivienda aclaran los requisitos para la asignación, el uso y la gestión de los fondos fiscales provinciales, hacen pleno uso de los 300 millones de yuanes en fondos de subsidio dispuestos por las finanzas provinciales cada año, y desempeñar activamente el papel rector de los fondos fiscales; introducir el método de identificación para proyectos de viviendas de alquiler asequibles, clasificar y estandarizar las condiciones y métodos de identificación de proyectos facilitará el uso colectivo por parte de entidades del mercado, como organizaciones económicas colectivas de aldeas, empresas e instituciones; terrenos de construcción comercial, terrenos inactivos de propiedad propia, viviendas no residenciales, terrenos de apoyo a parques industriales, etc. para construir viviendas de alquiler asequibles y promover el proyecto para lograr resultados lo antes posible.