Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Zhejiang y otros 10 departamentos: llevaron a cabo acciones especiales para rectificar y estandarizar el orden del mercado inmobiliario.
Guandian Real Estate New Media se enteró de que el "Plan" propone que la provincia de Zhejiang se centre en las dificultades y los puntos débiles reflejados fuertemente por la gente, lleve a cabo una rectificación conjunta del orden del mercado inmobiliario y se esfuerce por solucionar de manera efectiva frenar las actividades ilegales en el campo inmobiliario en aproximadamente tres años, mejorar constantemente el sistema de supervisión, básicamente establecer un sistema de información de supervisión y formar gradualmente un patrón de trabajo de gestión conjunta de los departamentos, lograr una mejora significativa en el orden de los bienes inmuebles. mercado inmobiliario y reducir significativamente el número de quejas del público.
Para el desarrollo inmobiliario, el enfoque de rectificación del "Plan" es: las empresas de desarrollo inmobiliario inician la construcción en violación de las leyes y regulaciones; no entregan la calidad de la vivienda a tiempo según lo estipulado en el contrato de venta de la vivienda; problemas para vender según el plan de preventa aprobado; las empresas inmobiliarias no lograron concertar el pago del vencimiento de los instrumentos de financiación de deuda con tres meses de antelación.
En términos de transacciones de vivienda, el foco de la rectificación es: publicar información de vivienda falsa; acaparar propiedades; utilizar términos de formato de contrato injustos para infringir los derechos e intereses legítimos de los consumidores y actividades ilegales de recaudación de fondos; el ámbito inmobiliario.
En términos de arrendamiento de viviendas, el foco de la rectificación es: las empresas (instituciones) de arrendamiento de viviendas inician sus operaciones sin presentar un informe de apertura; no presentan la información de arrendamiento pertinente de manera verdadera y completa como se requiere; violencia, desalojar por la fuerza a inquilinos mediante amenazas y otros medios; realizar negocios de préstamos al consumo para alquiler de viviendas en violación de las regulaciones, involucrarse en comportamientos comerciales de alto riesgo como "AG de baja producción" y "recibos largos pero pagos cortos".
Además, el "Plan" también propone medidas de rectificación para los servicios inmobiliarios que no publicitan las normas de cobro de servicios inmobiliarios requeridas, no prestan servicios de acuerdo con el contenido y estándares acordados en el contrato de servicios inmobiliarios, y violar normas y estándares en valoración de bienes inmuebles.
Según el "Plan", los castigos deberían intensificarse. Dependiendo de la gravedad del caso, se podrán tomar medidas como advertencias por escrito, entrevistas con el responsable, exposición pública, suspensión de visas en línea, suspensión de negocios por rectificación, revocación de calificaciones y licencias, sanciones administrativas y diversas restricciones de mercado. tomado. Medidas etc Los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a los departamentos de seguridad pública y judicial para su investigación y sanción conforme a la ley.