¿Casa sin licencia = construcción ilegal?

No todas las casas sin licencia son ilegales y puedes obtener una compensación si cumples las condiciones, incluidas las siguientes categorías: Casas construidas entre 1 y 1. 1950-1970;

2. Vivienda dentro del área de planificación que implementa la política de planificación de la construcción integrada urbano-rural;

3. La casa fue construida de acuerdo con la ley y es una casa legal. No existe certificado de propiedad inmobiliaria;

4. Una casa ancestral transmitida de generación en generación.

Sin embargo, hay tres tipos de viviendas que no serán indemnizadas:

1. El propietario del coche ya no tiene registro de hogar rural.

2. La casa está ruinosa y ya no tiene valor de mercado;

3. Construir casas en terrenos cultivados sin autorización.

Expansión de datos:

Existen tres métodos de compensación principales:

1. En términos generales, ¿cuál es el valor de mercado de su propiedad de demolición y sus accesorios? El demoledor le compensará de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes y le dará una compensación.

2. Reposición de derechos de propiedad. Si la parte que se está demoliendo requiere una compensación de vivienda en lugar de bienes raíces, el valor de mercado de su casa será evaluado por una agencia de tasación profesional y la parte que se está demoliendo la reemplazará con una casa de igual valor.

3. Compensación integral. Combinando los dos métodos anteriores para compensar la diferencia, este método de compensación ocurre principalmente cuando el valor de la casa requerida por la parte demolida es menor que el valor de la propiedad original, o el valor de la propiedad proporcionada por la parte demolida es menor. que el valor de la propiedad demolida. En la actualidad, el Estado monopoliza la oferta de tierras, las tierras son cada vez más valiosas y las casas también aumentan de valor. No sorprende que el valor de las casas demolidas sea enorme. Los derechos de uso de la tierra no pueden obtenerse únicamente mediante la sustitución de los derechos de propiedad o una compensación monetaria, y la compensación sólo puede proporcionarse combinando los dos métodos anteriores.