¿Se recauda el impuesto a la propiedad del alquiler en el mes actual o en el mes siguiente?

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, los impuestos a la propiedad recaudados del alquiler deben pagarse en el mes en que se emite la factura. Para las casas de construcción propia que se han utilizado antes de los procedimientos de aceptación, el impuesto sobre bienes inmuebles debe pagarse a partir del mes siguiente a su uso; para las casas confiadas por empresas constructoras, los impuestos sobre bienes inmuebles deben pagarse a partir del mes siguiente a la finalización de los procedimientos de aceptación; .

El tiempo para el pago del impuesto predial es el siguiente:

1. Si el contribuyente utiliza la propiedad original para producción y operación, el impuesto predial se pagará a partir del mes de producción. y operación;

2. Si el contribuyente construye una casa nueva para producción y operación, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la finalización de la misma

3. el contribuyente confiado por la empresa de construcción, el impuesto a la propiedad se pagará a partir del mes siguiente a que se completen los trámites de aceptación, pague el impuesto a la propiedad;

4. el impuesto se pagará a partir del mes siguiente a la entrega de la casa;

5. Si un contribuyente compra una casa existente, deberá pagar el impuesto a la propiedad a partir del mes siguiente a los procedimientos de registro. para la transferencia y el cambio de propiedad de la vivienda se completan y el certificado de propiedad de la vivienda es emitido por la autoridad de registro de propiedad de bienes raíces;

6 Si un contribuyente alquila o presta bienes raíces, el impuesto a la propiedad se pagará desde la fecha de entrega del inmueble en alquiler o en préstamo. El impuesto sobre la propiedad se pagará a partir del mes siguiente;

7. Si una empresa de desarrollo inmobiliario utiliza, alquila o presta viviendas comerciales de construcción propia, el impuesto sobre la propiedad. Se pagará a partir del mes siguiente al uso o entrega de la vivienda.

En resumen, el impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga a plazos. El período impositivo específico lo determina el gobierno popular de la provincia, la región autónoma y el municipio directamente bajo la autoridad del Gobierno Central; el impuesto sobre bienes inmuebles se paga en el lugar de la propiedad. Para los contribuyentes cuya propiedad no está ubicada en el mismo lugar, los impuestos deben pagarse a la autoridad fiscal donde se encuentra la propiedad.

Base jurídica:

Artículo 15 de la “Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China”

Empresas y emprendimientos establecidos en otros lugares y lugares para dedicarse a la producción y operación Las sucursales, los hogares industriales y comerciales individuales y las instituciones públicas dedicadas a la producción y operación (en adelante, contribuyentes dedicados a la producción y operación), deberán, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recibir la licencia comercial, solicitar a las autoridades fiscales para el registro fiscal con los certificados pertinentes. La autoridad fiscal registrará la declaración el día que la reciba y expedirá un certificado de registro fiscal.

El departamento administrativo industrial y comercial deberá informar periódicamente a las autoridades fiscales sobre el registro y expedición de licencias comerciales.

El alcance y los métodos de registro de impuestos para los contribuyentes distintos de los especificados en el párrafo 1 de este artículo y el registro de la retención de impuestos para los agentes de retención serán prescritos por el Consejo de Estado.