No quiero alquilar esta casa. ¿Cómo subarrendar?

Análisis jurídico: Subarrendar una casa requiere el consentimiento del arrendador. Si la casa se subarrenda sin consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Sin embargo, si se prueba que el arrendador conocía el hecho de subarrendar pero no lo manifestó en el plazo de seis meses, se considerará que ha aceptado el subarrendamiento. Para subarrendar una casa es necesario celebrar un contrato de arrendamiento con el subarrendatario. El contenido del contrato generalmente incluye el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 716 El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 718 Si el arrendador conoce o debe conocer el subarrendamiento y no presenta objeción alguna dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.