¿Cómo obtiene un subarrendatario el derecho de prioridad durante el período de arrendamiento?

Los subarrendatarios de arrendamientos de viviendas tienen prioridad como inquilinos en las mismas condiciones. El derecho de prioridad al alquiler significa que en un contrato de arrendamiento de vivienda, si el arrendatario continúa alquilando la vivienda una vez vencido el plazo del arrendamiento, el subarrendatario puede obtener el derecho a alquilar antes que otros terceros en las mismas condiciones. El derecho de preferencia es un efecto especial que la ley confiere a ciertos créditos especiales u otros derechos basados ​​en consideraciones de política especiales para garantizar que dichos derechos tengan prioridad sobre los créditos ordinarios.

Base Legal

Artículo 734 del Código Civil

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no levanta ninguna objeción, el plazo de arrendamiento original será El contrato permanece en vigor pero el plazo de arrendamiento es indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.