¿Cómo cumplimentar los ingresos de un contrato de arrendamiento hipotecario?
1. Cada banco tiene requisitos diferentes para la prueba de ingresos. Algunos bancos tienen un formato unificado y otros no. Por favor pregunte a su banco prestamista. Si hay un formato uniforme, pídeles que te den una copia. Si no, anota tus ingresos claramente.
2. El certificado de ingresos generalmente es emitido por el departamento de personal o el departamento financiero de la unidad y sellado con el sello oficial.
3. El monto de los ingresos debe ser al menos el doble del pago mensual. Por supuesto, cuantos más, mejor. Cuanto mayores sean los ingresos, mayor será la probabilidad de que se apruebe un préstamo bancario.
Notas sobre la plantilla de certificado de renta hipotecaria
Preste atención al formato necesario a la hora de emitir un certificado de renta.
2. El certificado de ingresos debe estar sellado con un "sello nuevo", es decir, la copia del certificado de ingresos no es válida.
3. El sello debe ser el sello financiero de la unidad o el sello oficial de la unidad. Y debe ser un sello redondo.
Datos ampliados:
Comprobante de ingresos para diferentes grupos:
Requisitos: Ingreso total mensual del prestatario, * *propietario, * *copagador El El monto del pago mensual no será inferior al 200% del monto total del pago mensual. El monto del pago mensual incluye el monto total del pago mensual de varios préstamos a nombre del prestatario, * *propietario, * * copago y el crédito total. deuda de tarjeta;
Los certificados de ingresos incluyen:
1. El prestatario debe emitir un certificado de ingresos personales al departamento de personal o al departamento de finanzas de la unidad en el formato requerido por el banco y sellarlo. con el sello oficial de la unidad. Una muestra uniforme de prueba de ingresos está disponible en el Departamento de Ventas. Los materiales complementarios después de la revisión por parte de los bancos de algunos clientes incluyen: libreta de salario original; comprobante de pago del impuesto sobre la renta personal de los últimos tres meses, etc. ;
2. Si es representante legal por cuenta propia, deberá aportar original y copia de la licencia comercial, certificado de registro fiscal original, certificado de pago de impuestos de los últimos tres meses consecutivos, y los datos bancarios de las cuentas de entrada y salida;
3. Si actúa como representante legal una sociedad de responsabilidad limitada o una sociedad anónima, además de la información anterior (1), la licencia comercial original. , certificado de código de organización, certificado de registro fiscal (impuesto nacional y local), empresa Originales y copias de estatutos, certificados de patrimonio, estados financieros, etc.
4. Ingresos por alquileres de activos propios, como alquiler de casa, alquiler de coches, arrendamiento de terrenos, etc. , debe proporcionar el certificado de propiedad original (o licencia de conducir o certificado de propiedad) y contrato de arrendamiento
5 certificado de depósito a plazo (más de 1 año), letras del tesoro, cuenta de fondo y sellado; El banco emisor también debe completar el comprobante de ingresos financieros en formato fijo proporcionado por el banco.