¿Cómo eximir a una casa de ser arrendador?
¿Cómo se puede eximir de responsabilidad al arrendador de una casa de alquiler? La cláusula de exención del arrendador sólo tendrá efectos jurídicos si está redactada de la siguiente manera:
Artículo 232:
Las partes no se han puesto de acuerdo en un plazo o el acuerdo es poco claro, y aún no es posible conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley. Determinado, se considerará indefinido. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable.
Artículo 233:
Si el bien pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso sabiendo que la calidad del bien es deficiente en el momento de celebrar el contrato.
Artículo 234:
Si el arrendatario fallece durante la existencia de la casa, las personas que vivieron con él durante su vida podrán utilizar la casa de acuerdo con el contrato original.
Artículo 235:
Vencido el plazo, el arrendatario deberá devolver la cosa. Los bienes devueltos estarán en las condiciones posteriores a su uso de acuerdo con el acuerdo o la naturaleza de los bienes.
Artículo 236:
Si el arrendatario continúa usando la casa después de vencido el plazo y el arrendador no pone objeción alguna, el contrato original seguirá vigente, pero el plazo es indefinido.
Lo anterior trata sobre las responsabilidades y obligaciones del anfitrión. ¡Espero que sea de ayuda para todos!