¿Cuáles son las definiciones de casas, bungalows y apartamentos comunes y cuáles son las diferencias?
Definición:
Residencia ordinaria: Residencia ordinaria se refiere a una casa residencial construida de acuerdo con las normas locales generales de construcción residencial civil.
Bungalow: Bungalow es una casa de estilo europeo y americano. Generalmente es una residencia independiente o dúplex o estilo villa con espacios abiertos en cuatro o tres lados, con decoración evidente de estilo occidental, y sala, comedor, varios baños y otras estructuras.
Apartamento: Apartamento *** es una forma de inmueble residencial en inversión inmobiliaria comercial. Hay varias habitaciones y pasillos, aseos y baños en cada planta. La apariencia es en general bastante satisfactoria y se divide en apartamentos para empleados y apartamentos comerciales que se pueden utilizar para uso propio o para alquiler. El espacio es de tamaño adecuado, la distribución es estandarizada y compacta, y es económica y. práctico Equivale a un dormitorio escolar, un apartamento de alquiler, y también se refiere a un hotel o villa, que es más económico.
Diferencias:
1. Características
Residencias ordinarias: sin decoración de edificio de alto nivel;
Casa: estilo típico europeo y americano.
Apartamento: área de unidad pequeña, de 30 a 60 metros cuadrados; finamente decorado y entregado según los estándares, listo para mudarse con solo una bolsa, la administración de la propiedad brinda servicios adicionales de alta calidad que las residencias comunes; ; los precios de venta son generalmente más altos que en el nivel general de la región.
2. Superficie
Residencia ordinaria: pequeña, menos de 140 metros cuadrados.
Bungalow: amplio, de varias plantas.
Apartamentos: más pequeños, con unidades principales inferiores a 90 metros cuadrados.
3. Tipos
Residencias ordinarias:
(1) Clasificadas por altura del edificio, divididas principalmente en edificios de poca altura, de varios pisos y de gran altura. , ejecutivos de gran altura y súper senior, etc.
(2) Según la forma de la estructura del edificio, se divide principalmente en estructura de ladrillo y madera, estructura de ladrillo y hormigón, estructura de marco de acero y hormigón, estructura de pared de tijera de acero y hormigón, marco de acero y hormigón. estructura de pared de tijera, estructura de acero, etc.
(3) Clasificados por forma de construcción de edificios, clasificados principalmente en residencias de poca altura, residencias de varios pisos, residencias de media altura, residencias de gran altura, otras formas de residencias, etc.
(4) Según la clasificación del tipo de vivienda, se divide principalmente en residencias de unidades ordinarias, residencias de apartamentos, residencias dúplex, residencias tipo loft, residencias de casas con jardín, residencias pequeñas (residencias ultrapequeñas), etc.
(5) Según la clasificación de los atributos de la política de vivienda, se divide principalmente en vivienda de bajo alquiler, vivienda pública comprada (vivienda de reforma habitacional), vivienda asequible, cooperativas de vivienda que recaudan fondos para construir casas, etc. .
Casas: casas estilo jardín, casas estilo occidental, casas pequeñas, etc.
Apartamentos: apartamentos comunes, apartamentos de negocios y apartamentos con servicios.
Información ampliada:
Diferentes tipos de apartamentos:
Apartamentos residenciales
Naturaleza del uso del suelo: Generalmente residencial
Tipo de derechos de propiedad: Apartamento
Período de los derechos de propiedad: 70 años
Características:
El área de la unidad es pequeña, de 30 a 60 metros cuadrados. Finamente decorado y entregado según los estándares, puedes mudarte solo con tus maletas. Las instalaciones de apoyo están completas. La administración de propiedades brinda servicios premium adicionales que van más allá de las propiedades residenciales comunes. Los precios de venta son generalmente más altos que el nivel regional general.
Apartamento Empresarial
Naturaleza del uso del suelo: Generalmente se trata de suelo integral (comercial y residencial) o suelo comercial.
Tipo de inmueble: piso empresarial.
Periodo de los derechos de propiedad: 50 años o 40 años, según la naturaleza del terreno.
Características:
Generalmente ubicados en las zonas centrales de las ciudades y centros de negocios. Se puede utilizar tanto para vivir como para trabajar. Tiene la función de edificio de oficinas y puede registrar una empresa en algunas ciudades. Los precios son más bajos que los de los edificios de oficinas. El pago inicial mínimo es del 50% y el plazo de la hipoteca puede ser de hasta 10 años. La naturaleza de los derechos de propiedad es la de un apartamento comercial, no un puro edificio de oficinas.
Apartamentos con servicios
Naturaleza del uso del suelo: suelo generalmente comercial.
Tipo de inmueble: piso o piso empresarial.
Periodo de los derechos de propiedad: 40 años dependiendo de la naturaleza del terreno.
Características:
El área es pequeña, las unidades principales tienen principalmente menos de 90 metros cuadrados y el nivel de decoración es alto. La mayoría de ellas están ubicadas en las zonas bulliciosas de la ciudad. y alrededor del distrito comercial, con transporte conveniente Según la clasificación de estrellas. Los estándares de las instalaciones del hotel se utilizan para diseñar el exterior y el interior del edificio para reflejar el nivel y la comodidad. Generalmente, el hotel es solo para alquiler, no para la venta. y opera bajo derechos de propiedad.
La mayoría de ellos contrata empresas de administración de propiedades de marcas de renombre internacional. Los grupos profesionales de administración de hoteles brindan servicios profesionales, meticulosos y científicos de estilo hotelero, por lo que los honorarios de administración de propiedades también son relativamente altos.
Características de las residencias ordinarias:
1. No se adopta una decoración de edificios de alto nivel.
2. Sin sistema de aire acondicionado.
De acuerdo con el "Código de diseño de protección contra incendios para edificios civiles de gran altura" GB 50045-95, se explica la terminología para residencias de alto nivel: residencias con altos estándares de decoración de edificios y sistemas de aire acondicionado.
Según el análisis de las disposiciones de esta especificación realizado por el profesor Zhang Xihu, ingeniero senior del Instituto de Diseño Arquitectónico de Beijing: Dado que el término en las disposiciones es "y" en lugar de "o", alto -Los edificios residenciales finales deben tener tanto "residencias con" altos estándares de decoración arquitectónica "como" sistemas de aire acondicionado ".
El origen del bungalow:
Capítulo 49 de "La extraña situación actual presenciada en veinte años": "Alquilé un bungalow en la Quinta Avenida y lo llamé Jinghua Yangxing"
"Midnight" No. 12 de Mao Dun: "La casa de cinco bahías y tres pisos solo tiene dos ventanas en el tercer piso que brillan con luz".
Enciclopedia Baidu.
Enciclopedia Baidu-Residencia ordinaria
Enciclopedia Baidu-Casa