¿Cómo asignar los costos del terreno y otros costos para las empresas inmobiliarias?

Esto, en mi opinión, entra dentro de la política contable de su empresa. Puede establecer un principio de asignación y luego seguir siempre esta política contable.

Se recomienda consultar el modelo de impuesto a la propiedad con descuento para sótanos. Al prorratear los costos, determine una proporción de prorrateo para el sótano sobre la base del prorrateo por área, como el 40 %.

Costo compartido del sótano = costo compartido total * (área del sótano * 40%) / (área del sótano * 40% + área sobre el suelo restante)

Por supuesto, si se puede asignar según hábitos de costos Es mejor y más científico. Debido a que el sótano realmente tiene tanto costo debido a factores relacionados, el costo es real, ya sea una pérdida o no.