¿Cuáles son los trámites para el registro de una hipoteca?

1. ¿Qué trámites se requieren para el registro de hipoteca de vivienda?

1. Los procedimientos para el registro de hipoteca de vivienda son los siguientes:

(1) Presentar los documentos requeridos. Documentos requeridos por los prestatarios hipotecarios;

(2) Valoración de inmuebles. Estimar el valor aproximado del inmueble hipotecado en función de su ubicación, piso, área y orientación;

(3) Firmar un contrato de préstamo hipotecario. Al firmar este contrato, deben estar presentes tanto el prestatario como el prestamista;

(4) Contrato de préstamo hipotecario notariado;

(5) Solicitar certificado de hipoteca de vivienda.

2. Base jurídica: Artículo 14 de las “Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda”.

Dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de la casa, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa deberán acudir al departamento de construcción del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se alquila la casa para registrarse. y presentar el contrato de arrendamiento de la vivienda. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.

2. ¿Qué información se requiere para el registro de hipoteca inmobiliaria?

Al registrar una hipoteca inmobiliaria, el hipotecante deberá presentar los siguientes materiales:

1. Contrato marco de propiedad inmobiliaria y contrato de hipoteca.

2. certificado del deudor hipotecario o certificado de calificación de persona jurídica

3. Formulario de solicitud de registro de hipoteca

4. "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal", "Certificado de propiedad de vivienda" o "Casa". Certificado de propiedad", * * parte La propiedad también debe presentar el "Certificado de propiedad de la vivienda" y otros * * * consentimientos para la hipoteca;

5. Si una vivienda comercial pre-vendida se utiliza como hipoteca, una deberá presentarse contrato de preventa de vivienda comercial vigente;

6. Documentos y soportes que acrediten que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir derechos hipotecarios;

7. pueda acreditar el valor del inmueble hipotecado; como por ejemplo un informe de tasación del inmueble vigente;

8. Otros documentos que la autoridad registradora considere necesarios;