¿Es ilegal que un propietario aumente intencionalmente las facturas de servicios públicos?

Según lo dispuesto en la “Ley de Electricidad de la República Popular China”:

El artículo 44 prohíbe a cualquier unidad o individuo cobrar otras tarifas en las facturas de electricidad, sin embargo, las leyes y; reglamentos administrativos en caso contrario, si así lo estipularen, prevalecerán dichas estipulaciones.

Si los gobiernos locales recaudan fondos para operar la electricidad y cobran tarifas eléctricas adicionales, los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán formular medidas de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Consejo de Estado.

Las empresas de suministro de energía tienen prohibido cobrar otras tarifas al cobrar las facturas de electricidad.

Datos ampliados:

Caso: El mercado de alquiler en Cuiyuan Road y otros distritos está sumido en el caos: un propietario que cobra 0,6 yuanes cobra 1,2 yuanes por kilovatio hora de electricidad.

Xiao Wang dijo a los periodistas que estas vacaciones de verano alquiló una casa privada en Weidong Village, Cuiyuan Road, Honggutan, y que era casi fin de mes. El propietario le pidió que pagara el alquiler del próximo mes y las facturas de servicios públicos del mes en curso. Según el cartel, la factura de electricidad es de 1,2 yuanes por kilovatio hora. Xiao Wang dijo: "Utilizo menos de 100 kilovatios hora de electricidad al mes y el propietario debería cobrarme 0,6 yuanes". "El propietario cobró de más la factura de electricidad y se sospechaba que había ganado ilegalmente la diferencia", dijo Xiao Wang.

Se entiende que Nanchang probará los precios de electricidad escalonados para los residentes a partir del 1 de julio de 2012, es decir, el consumo de electricidad mensual promedio es de 180 kilovatios hora o menos, y la tarifa de electricidad es de 0,6 yuanes por kilovatios hora; el consumo medio mensual de electricidad De 181 kilovatios hora a 350 kilovatios hora, la tarifa de electricidad es de 0,65 yuanes por kilovatio hora; cuando el consumo medio mensual de electricidad es superior a 350 kilovatios hora, la tarifa de electricidad es de 0,9 yuanes por kilovatio hora.

“Obviamente no es razonable que el propietario cobre más por la electricidad”. El abogado Liu Xing del bufete de abogados Beijing Dacheng (Nanchang) cree que incluso si el inquilino y el propietario firman un contrato de arrendamiento, el propietario tiene no hay base para cobrar al inquilino 1,2 yuanes Al cobrar las facturas de electricidad, las cláusulas de la factura de electricidad establecidas en el contrato pueden considerarse inválidas.

El abogado Liu dijo que dado que se ha implementado un hogar, un medidor, los propietarios sólo necesitan pagar las facturas de electricidad al departamento de suministro de energía y no deben aumentar los precios de la electricidad de forma privada para ganar la diferencia. Se recomienda a los inquilinos emprender acciones legales para salvaguardar sus derechos.

De hecho, el "caos" en las facturas de luz de las viviendas de alquiler existe desde hace mucho tiempo. Ante las "reglas ocultas" de los altos precios de la electricidad, muchos inquilinos no tienen más remedio que aceptarlas.

El periodista se enteró de que en 2014, Dongguan, provincia de Guangdong, emitió el "Plan piloto de implementación para fortalecer la gestión de las tarifas de electricidad en casas de alquiler", exigiendo a los usuarios del medidor principal y submedidores de las casas de alquiler que implementar precios para el usuario final y, al mismo tiempo, los arrendadores deben divulgar claramente los precios de las facturas de servicios públicos. Si el precio no se especifica claramente, se puede imponer una multa de hasta 5.000 yuanes; si se exceden los estándares de cobro establecidos por el gobierno, se puede imponer una multa de hasta 654,38 millones de yuanes.

Materiales de referencia:

ifeng.com-Caos en el mercado de alquiler en Cuiyuan Road y otras áreas