¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler? ¿Cómo calcular el impuesto al alquiler?
La tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas se refiere a los ingresos por alquiler obtenidos por el alquiler de casas por unidades y por personas físicas mediante el alquiler de casas comerciales. El impuesto empresarial se paga a una tasa del 5%, y el impuesto de mantenimiento y construcción urbana (. La tasa impositiva para el alquiler de viviendas urbanas) se paga por separado de acuerdo con las regulaciones. La tasa impositiva es del 7%, la tasa impositiva para el alquiler de viviendas en condados y ciudades es del 5% y la tasa impositiva para aquellas fuera de áreas urbanas, condados y ciudades es 1. %) y el recargo educativo (el tipo impositivo es del 4%).
Entre ellos, viviendas públicas y viviendas de bajo alquiler alquiladas a precios estipulados por el gobierno, incluidas viviendas propias alquiladas por empresas, instituciones de autofinanciamiento y otras unidades a sus empleados, y departamentos de gestión de viviendas que alquilan a los residentes Las viviendas de propiedad pública, así como las viviendas privadas cuyos residentes hayan devuelto sus derechos de propiedad y se alquilen a residentes a los alquileres estipulados por el gobierno, están temporalmente exentas del impuesto comercial con la aprobación de las autoridades fiscales locales competentes. Las personas a precios de mercado están temporalmente exentas del impuesto comercial a una tasa del 3% y, al mismo tiempo, pagan el impuesto de construcción y mantenimiento urbano (la tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas es del 7% en las zonas urbanas, del 5% en los condados y ciudades y del 1%). % en áreas no urbanas, condados y pueblos) y recargo por educación (la tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas es del 4%) de acuerdo con las regulaciones.
Ingresos provenientes del alquiler de casas por unidades y del alquiler de casas comerciales por parte de individuos, el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 12 % sobre el arrendamiento de viviendas; alquiler de casas a particulares...? Para los ingresos por alquiler de viviendas personales, si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes, si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo será el ingreso imponible, y un Se aplicará el tipo del IRPF del 20%.
¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler? El proceso de transferencia es diferente. A partir del 1 de enero de 2001, el impuesto sobre la renta personal se aplica a una tasa de alquiler del 10% sobre la renta personal. ? Las bases del contrato de alquiler de viviendas: "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" y "Aviso sobre el ajuste de las políticas fiscales para el mercado de alquiler de viviendas" (Finanzas e Impuestos [2000] Nº 125). De acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre", un contrato de alquiler de una casa se sellará a una milésima parte del monto del arrendamiento, y cualquier monto de impuesto inferior a un yuan se sellará a un yuan.
¿Cuánto impuesto deben pagar las personas físicas al alquilar una casa? Tomando a Chengdu como ejemplo, el departamento municipal de impuestos locales implementa una tasa impositiva integral para el impuesto al alquiler de viviendas personales, que se aplica en tres niveles: si el alquiler mensual de una vivienda de alquiler individual es inferior a 2.000 yuanes, la tasa del impuesto integral al alquiler de viviendas es 4% si los ingresos mensuales de las viviendas de alquiler individuales son superiores a 2.000 yuanes, 5.000 Si los ingresos mensuales por alquiler de las casas de alquiler individuales son inferiores a 5.000 yuanes (inclusive), la tasa impositiva integral es del 6%; más de 5.000 yuanes (inclusive), la tasa impositiva integral es del 10%. Además, si el alquiler mensual de una casa de alquiler individual es inferior a 800 yuanes y los ingresos por alquiler son la principal fuente de ingresos de la familia, puede solicitar una reducción o exención de impuestos a las autoridades fiscales.
Lo anterior es la introducción del editor a la tasa del impuesto al alquiler y cómo calcularla. Espero que le resulte útil. Para obtener más información sobre el impuesto al alquiler de viviendas, continúe prestando atención a Tubatu Décor Network.
Tubatu Online te ofrece "cotizaciones para cada decoración, 1 a 4 empresas de decoración locales, 3 conjuntos de planes de diseño de decoración" de forma gratuita, ¡así como estrategias para evitar la decoración! Haga clic en este enlace:/Zhu Ye/zxbj-cszy.php? to8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & Wb, puedes obtenerlo gratis ~