¿Tiene el arrendador derecho a rescindir el contrato?

Análisis jurídico: El arrendador tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato en las siguientes circunstancias: el arrendatario viola el método acordado o utiliza la casa arrendada independientemente de la naturaleza de la casa arrendada, el arrendatario se retrasa en el pago del alquiler y no paga el alquiler dentro del plazo; el plazo después de haber sido instado por el arrendador; el arrendatario no paga el alquiler dentro del plazo a pesar de haber sido instado por el arrendador; si el arrendador acepta subarrendar la casa arrendada a un tercero si las partes no han convenido en ello; plazo del arrendamiento o el contrato no es claro, se considerará como un arrendamiento indefinido.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 711 El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado , provocando daños en el bien arrendado. Si hay pérdida, el arrendador puede rescindir el contrato y exigir una indemnización por la pérdida.

Artículo 722 Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causa justificada, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.