¿Es legal alquilar por días? ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa por un día?

¿Es legal alquilar un apartamento todos los días? En el alquiler por días, a menudo nos encontramos con personas que alquilan casas ajenas y luego las transforman en alquileres por días para alquiler. ¿Es esto legal? Aunque las viviendas de alquiler diario también aportan comodidad a nuestras vidas, ¿a qué debemos prestar atención cuando nos mudamos a una vivienda de alquiler diario?

En primer lugar, el alquiler diario se realiza entre la gestión del hotel y el alquiler de la casa. El primero es de carácter comercial y generalmente requiere aprobación, de lo contrario es ilegal y será sancionado. Este último es un acto civil general, la mayor parte del cual es legal y válido. La ambigüedad del alquiler diario hace que existan riesgos legales en este modelo, pero sus ingresos son superiores a los del alquiler ordinario, y hasta el momento no se conocen casos de sanción relevantes, por lo que vale la pena considerar si probarlo. Pero como planea ser un segundo propietario, debe firmar un contrato de arrendamiento adecuado con cada propietario importante; de ​​lo contrario, habrá muchas disputas. Además, el propietario de una casa de alquiler debe tener una licencia de alquiler expedida por el departamento correspondiente antes de poder alquilarla. Si no obtiene una licencia comercial para operar un hotel, será ilegal y será multado.

En segundo lugar, la ley no restringe explícitamente a los propietarios el uso de casas desocupadas para alquiler diario. Entonces la premisa del alquiler diario es legal. En la actualidad, los departamentos funcionales pertinentes no han impuesto restricciones específicas sobre el modelo operativo, los procedimientos operativos, la gestión y otros aspectos del alquiler diario. Hay muchas cuestiones entre el cumplimiento y el incumplimiento, pero una cosa está clara: si los alquileres diarios se utilizan con fines ilegales, son ilegales.

3. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa diariamente? Todas las tarifas de la habitación y los depósitos deben prepararse al momento del check-in. Si un huésped paga un depósito por adelantado, éste se deducirá del cargo de la habitación. El alquiler diario generalmente no acepta pago al momento del check out. Tenga en cuenta que después de completar el formulario de check-in, el arrendatario verificará la configuración y las instalaciones de la habitación y recibirá la llave.

En cuarto lugar, si necesita extender su estadía durante su estadía, deberá notificarlo al hotel con más de un día de anticipación, y se hará efectivo después de la confirmación. De lo contrario, se entregará a los huéspedes que lo hayan hecho. Ya hice una reserva.

En quinto lugar, antes de mudarse, verifique principalmente los documentos del desarrollador: licencia comercial corporativa, certificado de calificación, licencia de terreno para construcción, licencia de planificación de proyecto de construcción, licencia de inicio de proyecto de construcción, licencia de venta, certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal. , verifique la copia original y verifique cuidadosamente si hay alguna inconsistencia en el contenido del registro.