Un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento, el propietario muestra la propiedad por adelantado. ¿Qué disposiciones legales tengo derecho a negarme a aplicar?
Según el artículo 212 de la Ley de Contratos de mi país, un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.
Un contrato de alquiler de casa es un contrato de compromiso. Una vez que se firma un contrato, es legalmente vinculante para ambas partes. El arrendador no sólo debe entregar la casa en cuestión a tiempo, sino también cumplir con el propósito de uso acordado.
Antes de que la casa se entregue oficialmente, ambas partes de la transacción deben firmar un "contrato de arrendamiento". Ambas partes seguirán el acuerdo y habrá una restricción para ambas partes. habrá menos conflictos innecesarios en el futuro y los conflictos estarán bien fundamentados. Se puede comprobar para evitar grandes problemas.
Datos ampliados
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, el contrato de alquiler de casa incluye:
1. Plazo y finalidad del arrendamiento
2. Cambio, cancelación y rescisión del contrato
Ambas partes podrán negociar para cambiar o rescindir este contrato.
Si la Parte A comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato:
(1) La casa no se puede proporcionar o la casa proporcionada no cumple con los condiciones pactadas, afectando gravemente a la residencia.
(2) La Parte A no cumple con sus obligaciones de reparación de la casa, afectando gravemente las condiciones de vida.
4. Disposiciones sobre el manejo de la responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato
Si la Parte A rescinde el contrato por no poder proporcionar la casa estipulada en este contrato, deberá pagar a la Parte B. daños y perjuicios. Además de pagar la indemnización por daños y perjuicios según lo acordado, la Parte A también compensará las pérdidas distintas a la indemnización por daños y perjuicios.
La parte A viola este contrato y recupera la casa por adelantado, y deberá pagar a la parte B una indemnización por daños y perjuicios según lo estipulado en este contrato. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización.
Enciclopedia Baidu - Contrato de alquiler
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