El contrato de alquiler de un bungalow en el distrito de Chaoyang es muy importante.

La plataforma de alquiler de Internet Dingding publicó un informe de alquiler. Entre los distintos distritos de Beijing, el distrito de Chaoyang se ha convertido en la primera opción para la mayoría de los inquilinos, y todo tipo de habitaciones son populares. El alquiler de bungalows en el distrito de Chaoyang también es el favorito de los inquilinos. No es fácil alquilar un bungalow en el distrito de Chaoyang. Por lo tanto, antes de firmar el "Acuerdo de alquiler de bungalows del distrito de Chaoyang", debe verificar cuidadosamente los elementos clave para proteger sus propios derechos e intereses.

Primero, verifique la información del propietario y de la casa

Al firmar un contrato de alquiler de bungalow, asegúrese de confirmar si la persona que figura en el certificado de propiedad es la misma que firmó el contrato. contrato con usted, y verificar si el certificado de propiedad del arrendador coincide con la identificación válida.

En primer lugar, pídale al propietario que le muestre la tarjeta de identificación original y el libro de registro del hogar, porque muchos estafadores ahora usan tarjetas de identificación falsas para defraudar; en segundo lugar, pídale al propietario que le muestre el certificado de propiedad de la casa original. certificado de derecho de propiedad o certificado de derecho de uso. Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, deberá presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original.

En segundo lugar, confirma el alquiler y la frecuencia de pago

El alquiler que cobra el arrendador es la contraprestación por el uso de la casa por parte del arrendatario, y debe estar claramente implementado al firmar el contrato. A la hora de alquilar un bungalow, la forma de pago del alquiler también es una cuestión clave a tener en cuenta, ya sea una vez cada tres meses, una vez cada seis meses o incluso una vez al año, etc. , ambas partes deben estar claramente de acuerdo; de lo contrario, pueden surgir fácilmente conflictos.

Tres. Verifica cada elemento del contrato

Al alquilar una casa, debes firmar un contrato de alquiler, y el contrato de alquiler debe estar detallado. Incluso si no comprende los detalles de la versión comúnmente utilizada de un contrato de alquiler de casa, debe dejar claro quién pagará los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, saneamiento y administración de la propiedad. Enumere las cifras antes de alquilar para aclarar responsabilidades. El mantenimiento de la casa y las tarifas también se pueden incluir en el contrato para evitar problemas futuros. Comprueba también si se han liquidado las últimas facturas de agua, luz, gestión de la finca y teléfono de fibra óptica.

Al firmar un contrato de alquiler de bungalow, haga una lista detallada de los elementos de la casa y consérvela como archivo adjunto al contrato, e indique quién correrá con el coste de las reparaciones si se daña. Estos detalles aparentemente insignificantes son en realidad muy importantes.

Al mismo tiempo, también es necesario aclarar la fecha de alquiler, el período de alquiler, el alquiler y el método de cambio de alquiler, y evitar el uso de lenguaje vago. Si quieres alquilar por un año, no firmes un contrato de medio año para evitar que el propietario suba el precio a mitad de camino.

La información anterior es solo una parte del contrato. Es mejor utilizar la versión del contrato estándar, ya que los términos son más detallados y no es fácil pasar por alto los asuntos que deben acordarse.

Cuarto, resumen

Es difícil encontrar un bungalow en el distrito de Chaoyang. Encontrar un bungalow en alquiler en el distrito de Chaoyang. No te apresures a empezar. Asegúrese de verificar cuidadosamente la información del propietario y de la propiedad y confirmar los elementos clave del contrato de alquiler para evitar disputas.