Después de la transferencia de propiedad en Jinjiang, ¿cuántos días suele notificarle la oficina de impuestos para que pague el impuesto sobre la escritura?

La secuencia general del impuesto a la escritura es compra - pago inicial - procesamiento del préstamo - aprobación del préstamo - aprobación calificada - ingreso al proceso de entrega de la casa. Sin embargo, los pasos de algunos legos no son muy rigurosos, por lo que aproximadamente después de que se aprueba el préstamo, el desarrollador le pide que entregue la casa. En este momento, debe aprobar el impuesto de escritura básico. Si no va a comprar una casa como individuo, igualmente deberá pagar el impuesto de timbre. 1. Generalmente, una vez aprobado el préstamo, se entregará la casa. La clave se le entregará en este momento y se completará dentro de un mes. Esto no es urgente. Después de pagar el impuesto sobre la escritura, casi no hay otros cargos a menos que necesite solicitar el certificado de título de propiedad usted mismo. 2. El impuesto sobre la escritura de viviendas comerciales debe pagarse dentro de los 90 días posteriores a la fecha de presentación (generalmente la fecha que figura en la página 15 del contrato). Si está vencido, se cobrará una multa del 50,000 % por día. El fondo de mantenimiento requiere que los compradores de viviendas paguen el fondo de mantenimiento de la vivienda al vendedor de la vivienda a una tasa del 2 al 3% del precio de compra y de acuerdo con el acuerdo que el comprador de la vivienda y el vendedor de la vivienda deben firmar en el pago de la vivienda. fondo de mantenimiento. 3. El impuesto sobre la escritura es un impuesto a la propiedad que se aplica a los bienes inmuebles que cambian de propietario. El ámbito imponible incluye: ventas, donaciones e intercambios de derechos de uso de suelo, ventas de viviendas, donaciones de viviendas e intercambios de viviendas. 4. El fondo de mantenimiento de viviendas incluye en realidad un fondo especial para viviendas de instalaciones públicas y un fondo de mantenimiento de viviendas. El fondo especial para viviendas de instalaciones públicas, denominado fondo especial, se utiliza para proyectos como la renovación y renovación de partes compartidas de la propiedad y las instalaciones y equipos públicos, y no puede utilizarse para otros fines. Los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda siguen el principio de que "el dinero va con la casa". Cuando se transfiere la casa, los fondos restantes en la cuenta también se transfieren al nuevo propietario de la casa.