Proceso de devolución del IRPF de hipotecas
1. Al solicitar la devolución del IRPF en préstamos hipotecarios, es necesario preparar un comprobante de su primera vivienda; 2. Al mismo tiempo, el certificado de préstamo y el certificado de pago emitidos por el banco prestamista. La declaración de pago debe presentarse al certificado fiscal de la unidad o emitida por la autoridad fiscal;
3. sala del distrito administrativo donde se encuentra la oficina de servicio de impuestos, declarar un reembolso de impuestos y presentar los materiales pertinentes;
4. Prepare una tarjeta bancaria para facilitar el cobro después del reembolso de impuestos.
El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es un impuesto que grava la renta imponible obtenida por las personas físicas. Es un término general para las normas jurídicas que ajustan la relación social entre las autoridades tributarias y las personas físicas durante la recaudación y administración de las rentas personales. impuesto. Los contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas físicas se refieren a las personas que viven en China, o han vivido en China durante más de un año sin domicilio, o que no han vivido en China o han vivido en China durante menos de un año pero reciben ingresos de China, incluidos los chinos. ciudadanos, hogares industriales y comerciales individuales y particulares extranjeros.
Base jurídica: “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”.
Artículo 3 Tipos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:
(1) Renta integral, se aplica un tipo impositivo progresivo en exceso del 3% al 45% (se adjunta tabla de tipos impositivos);
(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas);
(3) Intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones , ingresos por arrendamiento de inmuebles, ingresos por transferencia de inmuebles, Para ingresos incidentales se aplica una tasa impositiva proporcional del 20%.
Artículo 15 La seguridad pública, el Banco Popular de China y los departamentos de gestión y supervisión financiera deben ayudar a las autoridades tributarias a confirmar las identidades de los contribuyentes y la información de las cuentas financieras. Los departamentos pertinentes, como los de educación, salud, seguridad médica, asuntos civiles, recursos humanos y seguridad social, vivienda y desarrollo urbano-rural, seguridad pública, el Banco Popular de China y supervisión y gestión financiera, deberían proporcionar a las autoridades fiscales información sobre la situación de los contribuyentes. educación de los niños, educación continua, tratamiento médico de enfermedades graves, intereses de préstamos para vivienda, vivienda Información sobre deducciones adicionales especiales como alquiler y cuidado de personas mayores.
Si una persona física transfiere un inmueble, las autoridades fiscales determinarán el impuesto sobre la renta personal a pagar en función del registro de la propiedad y otra información relevante. Cuando la agencia de registro tramite el registro de la transferencia, deberá verificar el comprobante de pago del impuesto sobre la renta personal relacionado con la transferencia del inmueble. Si una persona física transfiere patrimonio y solicita el registro de cambio, la autoridad de registro de entidades de mercado deberá revisar el comprobante de pago del impuesto sobre la renta personal relacionado con la transacción de patrimonio.
Los departamentos pertinentes incorporarán el cumplimiento de esta ley por parte de los contribuyentes y agentes de retención en el sistema de informes crediticios de conformidad con la ley, e implementarán incentivos o sanciones conjuntas.