¿Cuál es la diferencia entre contratación y arrendamiento?

La diferencia es: primero, el control y la posesión de los resultados empresariales son diferentes. Los resultados operativos de este contrato pertenecen al contratista. Como contratista, sólo disfruta de los beneficios estipulados en el contrato, y sus beneficios pueden calcularse como un determinado porcentaje de las ganancias o pagarse como una cantidad fija. La esencia del arrendamiento es que los resultados de operación pertenecen al arrendatario, y el arrendatario controla y posee los resultados de operación, mientras que el arrendador solo cobra la cantidad o proporción estipulada en el contrato, es decir, el canon de arrendamiento, y el arrendador no tiene derecho a distribuir los resultados de explotación.

El desarrollo del leasing se puede dividir en tres etapas: leasing antiguo, leasing tradicional y leasing moderno. El arrendamiento es el acto económico de tomar prestados bienes físicos a un costo determinado.

En este comportamiento económico, el arrendador entrega un bien de su propiedad al arrendatario. El arrendatario obtiene el derecho de uso del bien por un período de tiempo, pero la propiedad del bien sigue arrendada. en manos humanas. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.

Los derechos de arrendamiento originales consistían principalmente en bienes inmuebles como terrenos y edificios. En 1952 se fundó oficialmente la primera empresa de arrendamiento profesional del mundo, la American Leasing Company. Desde entonces, el alcance del arrendamiento se ha ampliado gradualmente para incluir maquinaria y equipo y otras áreas móviles necesarias para la producción, el procesamiento, el embalaje, el transporte y la gestión de la empresa.

Ahora la industria del leasing se ha convertido en una industria llena de vitalidad y vitalidad. Según estadísticas de la American Leasing Association, el valor de los contratos de arrendamiento del país en 1989 fue de 122.400 millones de dólares EE.UU., lo que representa el 33% de la inversión de capital total de ese año, lo que demuestra la importante posición de la industria del arrendamiento en la inversión de capital.