¿Cuáles son los detalles de un contrato de alquiler de casa?

Debe haber algunas cosas a las que las partes deben prestar atención al firmar un contrato de alquiler de casa. Sólo prestando más atención podrá evitar que la otra parte coloque trampas en el contrato y dañe sus propios intereses legítimos.

Al firmar un contrato de arrendamiento de una casa, preste atención a los siguientes detalles:

(1) Los nombres y direcciones de ambas partes del contrato de arrendamiento, la ubicación, el área, la cantidad, Se debe indicar el propósito, las instalaciones de la casa arrendada, el equipamiento y el estado actual.

(2) Escriba claramente el plazo del arrendamiento, el monto del depósito de alquiler, el método de pago y la fecha límite del alquiler.

(3) Es necesario establecer claramente las responsabilidades de mantenimiento durante el período de arrendamiento así como la responsabilidad y pago de agua, luz, gas y canon de propiedad.

(4) Escribir claramente si el arrendatario tiene derecho a subarrendar. El artículo 224 de la Ley de Contratos de mi país establece que el arrendatario podrá subarrendar el inmueble arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Esta cláusula estipula el derecho del arrendatario a subarrendar, indicando que el arrendatario puede ejercer algunos de los derechos del arrendador siempre que cuente con la autorización legal del arrendador, pero el ejercicio de los derechos está sujeto a ciertas restricciones.

5] Debe quedar claramente escrita la responsabilidad por incumplimiento de contrato de cada parte.