Recientemente salí a alquilar una habitación. ¡La habitación fue alquilada por una persona y luego dividida en partes iguales! ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato y qué debes escribir? ¡Esperando en línea!

1. Requisitos del Arrendador

(1) Los arrendatarios y subarrendatarios no deberán realizar actividades ilegales en el local alquilado. Si se descubre, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente.

(2) Los inquilinos y subarrendatarios deberán cumplir conscientemente las normas de gestión de la propiedad comunitaria, vivir en armonía con sus vecinos, unirse y ayudarse mutuamente y crear un entorno de vida hermoso y armonioso.

(3) Los inquilinos y subarrendatarios deben cuidar conscientemente diversos muebles, electrodomésticos, utensilios de cocina, artículos sanitarios, pisos, cortinas, paredes y otros equipos y artículos de la casa.

(4) Los arrendatarios y subarrendatarios deben mantener consciente y activamente las habitaciones y espacios públicos alquilados limpios y ordenados, y esforzarse por devolver la casa al arrendador en condiciones limpias e intactas cuando expire el contrato de arrendamiento.

(5) Los inquilinos y subarrendatarios pueden pasar la noche si compañeras de clase, amigas o familiares vienen de visita o en circunstancias especiales para evitar que amigos del sexo opuesto pasen la noche.

2. Monto y método de asignación de gastos

(1) El alquiler de la casa es de 2500 yuanes al mes y la tarifa de administración de la propiedad es de 200 yuanes al mes (cobrada y pagada por el arrendador y propietario). El Partido A y el Partido B comparten el alquiler en RMB/mes (incluidos los gastos de propiedad).

Según el contrato marco de arrendamiento, la renta mensual se paga en forma de tres cuotas y una hipoteca. Después de la negociación, este acuerdo de subarrendamiento estipula que el subarrendatario no necesita pagar un depósito al arrendatario y que el alquiler se puede pagar al arrendatario en una sola suma en tres meses.

El momento para pagar la renta del arrendatario subarrendatario será un día antes del momento en que el arrendador cobre la renta del arrendatario.

Si el subarrendatario se muda hace tres meses, el arrendatario deberá devolver el alquiler correspondiente.

Si hay dificultades, el subarrendatario también puede pagar el alquiler mensualmente, pagándolo el arrendatario por adelantado.

El arrendatario podrá resolver el contrato de subarrendamiento si el subarrendatario se encuentra en mora en el pago del alquiler durante más de dos meses.

(2) Los gastos públicos como agua, luz, gas e Internet serán pagados por el arrendatario, y las tres partes los repartirán a partes iguales según el importe de la factura. Si uno de los subarrendatarios se muda antes de tiempo, se compartirá entre las otras dos partes.

En caso de circunstancias especiales, el subarrendador debe ayudar en el proceso para que las tarifas se puedan pagar de manera oportuna y se pueda garantizar el uso normal.

Los costos de reparación y actualización incurridos debido a mal funcionamiento o daño al equipo público debido a un uso inadecuado y otros factores humanos generalmente se negociarán de acuerdo con el acuerdo anterior.

Si los equipos e instalaciones públicas no se pueden utilizar debido a factores no humanos como la vida útil y la calidad del producto, el arrendatario deberá negociar con el arrendador para resolver el problema. Si la negociación fracasa y debe ser reparado y utilizado, los gastos ocasionados también serán atendidos según el acuerdo anterior.

Tres. Otros asuntos

(1) El arrendatario deberá entregar al subarrendatario la llave de la vivienda y la tarjeta magnética de la puerta electrónica del edificio. El subarrendatario deberá devolverlo lo antes posible al arrendatario cuando se mude.

(2) Este acuerdo es válido desde ahora hasta la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento principal (3 de abril de 2012 - 2 de abril de 2065 438 2003). Si las tres partes aún están dispuestas a renovar el contrato después de su vencimiento y las condiciones del arrendador, los estándares de alquiler y tarifas permanecen sin cambios, este acuerdo seguirá siendo efectivo. Si el arrendador requiere cambios, el arrendatario y subarrendatario deberán llegar a un acuerdo antes de finalizar.

(3) Si el arrendatario se muda antes del período del acuerdo y el subarrendatario aún necesita alquilar, el arrendador, el arrendatario y el subarrendatario negociarán y resolverán el asunto.

(4) Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociación entre las partes.

(5) ¡Les deseo a todos una vida feliz compartiendo, todo lo mejor y buenos recuerdos!