¿Cuánto tiempo tardan en arrestar a alguien si el alquiler está atrasado?

Si el alquiler está vencido durante tres meses, el arrendador puede rescindir automáticamente el contrato de arrendamiento, pero no puede desalojar a la persona. Si ambas partes tienen un acuerdo sobre el contrato de arrendamiento, se seguirá el acuerdo. Si no hay acuerdo, el arrendador primero debe notificar a la otra parte que pague el alquiler y las tarifas dentro de un período de tiempo determinado. Si el alquiler no se paga atrasado, el propietario puede presentar una demanda ante el tribunal popular local.

1. Las consecuencias del atraso en el alquiler son las siguientes:

1. El arrendatario insta al pago del alquiler

2. , el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento;

3. Si las partes no logran llegar a un acuerdo mediante la negociación, el arrendador puede presentar una demanda ante los tribunales o solicitar arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con la ley. para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.

2. El manejo del incumplimiento de contrato por parte del arrendador es el siguiente:

1. Si la casa y sus instalaciones auxiliares no se entregan al inquilino para su uso según lo acordado, se aplicará la indemnización por daños y perjuicios. ser pagado. Si causa pérdidas al arrendatario, también será responsable de la indemnización;

2 Si la casa entregada y sus instalaciones auxiliares no cumplen con las exigencias del contrato, o la casa no se repara de conformidad. con el contrato, poniendo en peligro el normal y seguro uso del arrendatario, debiendo hacerse cargo del mantenimiento. El arrendatario tiene derecho a exigir el pago de una indemnización por daños y perjuicios. Si se causan pérdidas al arrendatario, éste también será responsable de la indemnización;

3 Al vender o subarrendar la casa, si el derecho de tanteo o tanteo del arrendatario no está protegido de conformidad. Conforme a la ley, el arrendatario será responsable de la indemnización de las pérdidas.

En definitiva, si el alquiler tiene tres meses de retraso, el contrato de arrendamiento puede rescindirse automáticamente, pero no se puede desalojar a la persona. Los propietarios no tienen derecho a disponer de las pertenencias personales de los inquilinos. Si el inquilino no paga el alquiler vencido, el arrendador sólo puede recurrir a la ley y hacerla cumplir mediante sentencia judicial. Los propietarios no tienen derecho a disponer de la propiedad de otras personas.