Mi amigo tomó prestado mi certificado de propiedad inmobiliaria para emitir facturas de alquiler. ¿Esto tiene algún impacto en mí?
El amigo tomó prestado el certificado de propiedad del cliente para emitir una factura de alquiler, lo que demuestra que la casa del cliente estaba alquilada al amigo. Las partes involucradas deben pagar los impuestos correspondientes. Si el departamento de impuestos las descubre por no pagar el impuesto sobre la renta, serán demandadas y multadas.
Análisis Legal
La factura de alquiler de vivienda es una factura especialmente diseñada y emitida para los ingresos por alquiler de vivienda. Para solicitar una factura de alquiler de casa, diríjase a la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad y siga los procedimientos de emisión, y la oficina de impuestos local la emitirá en su nombre. La información que debe proporcionar cuando acuda al impuesto local para emitir una factura de alquiler de la casa en su nombre incluye: el contrato de alquiler entre ambas partes; el certificado de propiedad del propietario; el documento de identidad del propietario y una copia del documento de identidad del administrador; Diferentes lugares y diferentes situaciones dan lugar a diferentes tipos impositivos generales para la suma de todos los impuestos relacionados. Por ejemplo, para el alquiler de viviendas personales, la tasa impositiva total en varios lugares oscila entre el 5% y el 7%. Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, el arrendador pagará el impuesto; si no incluye impuestos, el arrendatario pagará el impuesto. La tributación de bienes inmuebles es una conducta estatal. Las autoridades tributarias nacionales, o los departamentos de administración de bienes inmuebles nacionales encomendados por la agencia tributaria nacional y las aduanas de impuestos sobre bienes inmuebles, sólo realizan impuestos sobre bienes inmuebles en nombre del Estado, es decir, del Estado. La tributación de bienes inmuebles se realiza a través de O con la ayuda de las autoridades fiscales estatales y las autoridades administrativas de bienes raíces pertinentes.
Base jurídica
"Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Artículo 2 Los siguientes ingresos personales estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas: (1) sueldos y salarios; (2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales; (3) Ingresos por regalías; (4) Ingresos por regalías; (6) Ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones; (8) Ingresos por transferencia de propiedad; (9) Ingresos incidentales. Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará en base consolidada en el ejercicio gravable en que una persona física no residente obtenga las rentas de; De los puntos 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas se calculará mensualmente o de forma detallada. Cuando los contribuyentes obtengan rentas de los artículos 5 a 9 del párrafo anterior, su impuesto sobre la renta de las personas físicas se calculará separadamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.