¿Cuáles son las sanciones por alquilar una casa sin registro?
Las sanciones por no registrar una casa para alquiler son las siguientes:
1 Si una persona no realiza las correcciones dentro del plazo, una multa de no más de 1.000 yuanes. se impondrá;
2. La unidad no realiza las correcciones dentro del plazo. Si se concluye el contrato, se impondrá una multa de no menos de 1.000 RMB pero no más de 10.000 RMB; >
3. Las partes involucradas en el arrendamiento de la casa deberán registrarse y presentar ante la autoridad de construcción (inmobiliaria) en la ubicación de la casa arrendada dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato.
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4. Cualquier persona que no se registre y presente según lo requerido será ordenado por el departamento competente de construcción (bienes raíces) para realizar correcciones dentro de un límite de tiempo.
Disposiciones legales sobre arrendamiento de vivienda:
1. El contrato de alquiler de vivienda debe constar por escrito; el arrendador y el inquilino deben firmar un contrato escrito y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. .
2. Sistema de presentación de archivos de alquiler de viviendas; de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, una vez que se alquila una casa, debe presentarse ante el departamento de administración de viviendas local para facilitar la gestión.
3. El alcance de uso de la casa arrendada; el alcance de uso de la casa debe establecerse claramente en el contrato de arrendamiento para evitar que el inquilino la use más allá del alcance.
4. Alquiler y forma de pago; el contrato debe especificar el monto del alquiler, la forma de pago, el tiempo de pago y otros asuntos relacionados.
5. Responsabilidades de mantenimiento de la casa; el contrato debe estipular las responsabilidades de mantenimiento de la casa y aclarar el alcance y las condiciones de mantenimiento respectivos del propietario y el inquilino.
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato; ambas partes deben acordar la responsabilidad por incumplimiento de contrato en el contrato, incluido el monto y la forma de pago de la indemnización por daños y perjuicios.
7. Plazo de arrendamiento y condiciones de renovación; aclarar el plazo de arrendamiento y acordar las condiciones y métodos de renovación para proteger los derechos e intereses de ambas partes.
8. Métodos para resolver disputas sobre alquiler de vivienda; el contrato debe estipular métodos para resolver disputas, como negociación, mediación, arbitraje o litigio, etc.
En resumen, las personas que no registren los alquileres de casas como se requiere se enfrentarán a una multa de menos de 1.000 yuanes, y las unidades se enfrentarán a una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 10.000 yuanes, y las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán indicar en el contrato que el registro y la presentación deberán realizarse ante los departamentos correspondientes dentro de los treinta días siguientes a la celebración del contrato, de lo contrario se le sancionará con la orden de realizar rectificaciones dentro de un plazo.
Base legal:
“Medidas para la Administración del Arrendamiento de Viviendas Comerciales”
Artículo 14
Dentro de los treinta días siguientes a la celebración del En el contrato de arrendamiento de la casa, las partes involucradas en el arrendamiento de la casa deberán acudir al departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada para registrar y presentar el contrato de arrendamiento. Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda podrán encomendar por escrito a otros el trámite del registro y archivo del arrendamiento.
Artículo 23
Cualquier violación del artículo 14, párrafo 1 y del artículo 19 de estas Medidas será investigada por el departamento competente de construcción (bienes raíces) de la municipalidad, ciudad o condado. gobierno para hacer correcciones dentro de un plazo; si una persona no hace las correcciones dentro del plazo, se le impondrá una multa de no más de 1.000 yuanes; si una entidad no realiza las correcciones dentro del plazo, se le impondrá una multa de 1.000 yuanes; Se impondrán no menos de 1.000 yuanes pero no más de 10.000 yuanes.